Na izjemno zanimivi, mirni in zaželeni lokaciji pod Pohorjem v Mariboru vam ponujamo edinstveno hišo z velikim potencialom.

Predmet prodaje je dvostanovanjska hiša z ločenimi vhodi in poslovnim prostorom, ki ponuja čudovit razgled na Snežni stadion.

Nepremičnina je idealna tudi za oddajanje treh turističnih apartmajev, kar vam lahko prinese dodaten dohodek. S svojo izjemno lego in bližino smučišča bo privabljala goste, ki želijo uživati v naravi in zimskih športih.

Tehnične lastnosti:

• Tip nepremičnine: Dvostanovanjska hiša z ločenim poslovnim prostorom.

• Lokacija: Tik pod vznožjem Mariborskega Pohorja s čudovitim razgledom na Snežni stadion.

• Stanovanji 112 m2 in poslovni prostor 40m 2.

• Zemljišče 683 m2.

• Obnovljeno: Obe stanovanji sta bili obnovljeni pred 4 leti (razen ene kopalnice)

• Fasada: prebarvana leta 2021

• Strešna kritina: Zamenjana pred približno 7 leti

• Okna: PVC dvoslojna okna

• Ogrevanje: Urejeno na mestni plin z ločeno pečjo za vsako stanovanje ter dodatnimi IR paneli v poslovnem prostoru, klima

• Dodatni prostori: Velbana klet s površino približno 10m2 in neizdelna mansarda z možnostjo postavitve nadstropja

• Zemljišče: Vodni izvir - studenec

• Parkiranje: Garaža za 2 avtomobila

• Lokacija: neposredni bližini priljubljenega smučišča in smučarske žičnice. Le- ta vodi na vrh Pohorja.

Hiša je letnik 1963, dokončno rekonstruirana leta 1995, ko je bil zgrajen tudi poslovni prostor in garaža.

Prepričani smo, da boste v tej nepremičnini našli vaš sanjski dom ali pa jo boste prepoznali kot priložnost za investicijo v nepremičnino, ki vam bo prinašala donose.

Ne zamudite priložnosti za nakup in ogled te čudovite hiše na izjemni lokaciji. Pokličite nas še danes.

Naročanje na ogled in več info na 041/420-093

Vaša posrednica za to nepremičnino: Mojca, z vami že od leta 2007 – od priporočila do priporočila…

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.