Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
z izjemnim zadovoljstvom vam predstavljamo prestižno in arhitekturno dovršeno vilo v samem centru Lenarta v Slovenskih goricah, ki združuje eleganco, prostornost, sodobno zasnovo in vrhunski investicijski potencial. Nepremičnina, zgrajena leta 2010, stoji na sončni in mirni lokaciji z odprtimi pogledi na naravo ter ponuja redko priložnost za ureditev ali luksuzno bivanje ali izredno donosno investicijo.
KJE: Lenart v Slovenskih Goricah-center. V neposredni bližini Mestnega parka, ki ga tvorijo drevesa in grmovnice, označene z latinskimi imeni. Sprehodite se lahko po Evropski sprehajalni poti, uživate v druženju in igri z otroci ali preprosto uživate v miru.
OSNOVNI PODATKI:
Vrsta nepremičnine: Hiša – Vila
Skupna neto površina: 536,96 m²
Bruto površina s terasami in balkoni: 607,41 m²
Parcela: 1.170 m²
Leto izgradnje: 2010
Orientacija: jug, zahod, jugozahod
Balkoni, prostorne terase in vrt
Asfaltirana dovozna cesta
Optični priključek
Vpisano v kataster
Dvostanovanjska vila z ločenim poslovnim prostorom je zasnovana z občutkom za udobje, svetlobo in funkcionalnost. Zaradi odlične južne in zahodne lege so prostori ves dan obsijani z naravno svetlobo, velike steklene površine pa ustvarjajo občutek odprtosti in povezanosti z naravo. Prostorne terase in balkon omogočajo popolno zasebnost ter uživanje v mirnem okolju in čudovitih razgledih.
Posebna vrednost te nepremičnine pa je njena izjemna prilagodljivost in investicijski potencial.
Vila se lahko uredi kot ekskluzivna enodružinska rezidenca za zahtevnega kupca, ki si želi prestižnega doma v centru mesta, ali pa kot prostorna dvodružinska hiša za več generacij bivanja oziroma združitev doma in poslovne dejavnosti.
Hkrati pa nepremičnina predstavlja vrhunsko investicijsko priložnost, saj so že pripravljeni načrti ter izdano gradbeno dovoljenje za ureditev petih modernih stanovanj:
– 3 prostorna trisobna stanovanja
– 2 velika štirisobna stanovanja.
Ob objektu je možnost ureditve 14 parkirnih mest, 5 shramb in tehničnega prostora za toplotne črpalke, kar omogoča hitro in kakovostno realizacijo projekta za trg.
Takšna kombinacija lokacije, velikosti objekta in pripravljene zasnove predstavlja redkost na trgu nepremičnin v tem delu Slovenije.
Lokacija v centru Lenarta omogoča popolno ravnovesje med zasebnostjo, mirom in bližino vse potrebne infrastrukture. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šola, vrtec, zdravstveni dom, Mestni park z urejenimi igrali, rekreativne površine ter hitre prometne povezave. Nepremičnina je zato idealna tako za družinsko življenje kot za poslovneže, investitorje, diplomate, konzulate ali luksuzni stanovanjski projekt.
To ni le hiša – to je nepremičnina z vizijo, karakterjem in izjemnim potencialom.
Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.
Lep pozdrav, Marina.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 607,41 m² | Bruto: 1.170,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
