Pregled - Maribor, Pobrežje

Opis nepremičnine

MARIBOR - POBREŽJE- OSOJNIKOVA ULICA - DVOSTANOVANJSKA HIŠA S POSLOVNIMI PROSTORI,ter NADSTREŠKOM.

LOKACIJA: V NEPOSREDNI BLIŽINI CENTRA MESTA MARIBOR IN AVTOCESTNEGA PRIKLJUČKA POBREŽJE.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Hiša je dvostanovanjska. Zavzema prirličje ter mansardo.
• Hiša je bila zgrajena leta 1972. Leži na zemljišču velikosti ca. 383,00 m2.
• Površina stanovanjskega dela hiše znaša ca. 300,00 m2.
• Obnova oz. adaptacija hiše je potekala v letu 2023.
• Okna: 2-slojna PVC.
• Priključki: elektrika, voda, plin, kanalizacija, telefon, catv, ter 4 x klima ( 1 enota v pritličju ter 3 enote v mansardi objekta).
• Ogrevanje: hiša se ogreva preko lastne plinske peči.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno.
• Pred stavbo je prostora za parking za ca. 6 vozil. Od tega lahko dve vozili parkirate pod nadstreškom
• Hiša se prodaja delno opremljena ( kompletna kuhinja z jedilnico, dnevna soba v pritličju ter kopalnice so popolnoma opremljene).

Hiša zajema:

PRITLIČJE HIŠE, V KATEREM SE NAHAJA:

• predprostor,
• hodnik ,
• večja kuhinja z jedilnico,,
• spalnica
• dnevna soba,,
• večja kopalnica,
• kopalnca 2,
• pralnica.

BIVALNA ENOTA MANSARDI OBJEKTA: :

• dnevna soba,,
• večja spalnica
• spalnica,

Zadnji del objekta se je uporabljal tudi kot poslovni prostor.. Tam se nahaja tudi trofazen tok. Ker ima lasten vhod, svojo kopalnico in sanitarije je možno v njem takoj urediti tudi apartma za oddajanje

Vse skupaj je pripravljeno za morebitno takojšnjo uporabo.

V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura: avtocestni priključek, center mesta trgovina,črpalka, vrtec, šola, lekarna

Do avtocestnega priključka Pobrežje je ca 400 m , do centra mesta Maribor ca. 700 m.

Zaradi ugodne lege je nepremičnina primerna za investicijo, kakšno obrtno dejavnost oz. dom kakšni večji družini.

Priporočamo ! Ne zamudite priložnosti!

Vidimo se na ogledu!

V kolikor prodajate ali oddajate lastno nepremičnino se priporočam, da me angažirate pri prodaji le-te!

• Za investicijo

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo