Opis nepremičnine
Na čudoviti lokaciji v Sv. Trojici v Sl. Goricah, le nekaj minut od Lenarta in 20 min do Maribora prodamo samostojno hišo 199 m2 neto tlorisne površine (P+M), s parcelo v velikosti 1171 m2, grajene v letu 2012. Hiša je locirana v mirni ulici. Vsa javna in ostala infrastruktura se nahaja v neposredni bližini hiše. V sami občini Sv. Trojica se nahaja trgovina, zdravnik, pošta ter šola in vrtec, ki so otrokom dostopni peš ali z šolskim avtobusom. Hiša se nahaja na ravnem terenu, v bližini gozda, kjer je možen umik v naravo.
Hiša je klasično zidana iz zidakov 30 cm in 16 cm debele izolacije iz kamene volne. Okna so Arcont troslojna z nameščenimi komarniki. Na izhodih na teraso so nameščeni drsni komarniki. Na zunanji strani oken so nameščene rolete na električni pogon, na notranji strani oken pa so nameščene moderne plise zavese. Strešna kritina je keramična z opeko Creaton. Ogrevanje in hlajenje hiše je talno na 11,2 KW toplotno črpalko Fujitsu Waterstage s 300 litrskim zalogovnikom za ogrevanje sanitarne vode, kar omogoča minimalne stroške porabe električne energije. Poljubno se lahko hiša ogreva tudi na kamin v pritličju znamke Hass & Sohn.
Pritličje zajema predprostor (5,40m2) , stopnišče (11,60m2), tehnični prostor (6,35m2), wc (1,65m2), kopalnico (4,70m2), delovni prostor (10,05m2), sobo za goste (9,15m2), dnevni prostor z kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (50,90m2).
Mansarda zajema hodnik (8,05m2), kopalnico (9,60m2), dve otroški sobi (vsaka 10,40m2), spalnica (15,80m2), vhodno garderobo iz spalnice (5,50m2), dnevni prostor (33,55m2). V kopalnici je nameščeno strešno okno na ročno odpiranje. V eni izmed otroških sob je nameščeno strešno okno z električnim odpiranjem na daljinca.
V obeh kopalnicah, wc-ju, tehničnem prostoru in predprostoru je položena keramika. V ostalih prostorih pa je položen parket.
Celotna parcela je ograjena z ograjo. Dostop do dvorišča je skozi električna drsna vrata. Dvorišče je asfaltirano, okolica hiše je tlakovana, preostanek parcele je zasajen s travo. Pred hišo se nahaja nadstrešek za dva osebna avtomobila, za hišo pa nadstrešek za en osebni avtomobil. Parcela je zasajena s sadnim drevjem in grmičevjem (jabolka, hruška, češnja, sliva, figa, ameriške borovnice) in s okrasnim drevjem in grmičevjem (srebrna jelka, perzijsko svilnato drevo, magnolija, ciprese).
Oprema v hiši je stvar dogovora. Možna tudi zamenjava za 2 in pol do 3-sobno stanovanje v lenartu z vašim doplačilom.
Nepremicnine.net(C).
Kontaktni podatki
Zasebna ponudba
tel.: 040 801 030 Gregor, 031 636 351 Irena
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Drugo
