Pregled - Selnica ob Dravi, Janževa Gora, Janževa Gora

Opis nepremičnine

Selnica ob Dravi; prodamo samostojno hišo z izjemnim razgledom za mirno bivanje na robu naselja.

STAVBA in tehnični podatki:

• Hiša je bila grajena, oz. je bil pričetek gradnje l. 1993 in dokončana l. 2004, ko sta bila dograjena še nadstrešnica za avtomobil in vrtna lopa.
• Po podatkih GURS hiša meri 120,5 m2 neto tlorisne površine, oz. 73,3 m2 uporabnih površin vse skupaj na 496 m2 parcele.
• Klasična gradnja s 5 cm toplotne izolacije.
• Stavbno pohištvo PVC termopan z roletami. Senčila so notranje žaluzije
• Ogrevanje je CK na olje in sicer radiatorsko in v kopalnici talno.
• Hlajenje s klimatsko napravo.
• Po tleh je v spalnicah položen parket in keramika v sanitarijah.
• V hiši so vsi potrebni priključki.
• Parkiranje je urejeno z nadstreškom za avtomobil in dodaten parkirni prostor za dve ali več vozil ob posebnem dovozu na parcelo.

Rasporeditev prostorov:

• Vhod s predsobo.
• Desno je garderobni del pred vhodom v dnevnobivalni prostor od koder je prehod v kuhinjo in na JZ balkon z razgledom.
• Ob vhodu v dnevni prostor je še kopalnica s tušem, wcjem in bidejem.
• Levo ob vhodu so stopnice, ki vodijo v mansardo, kjer se nahajata dve spalnici in dodaten wc.

Klet:

• Ob hiši se po zunanjih stopnicah spustimo v spodnji atrij, kjer se nahaja zunanji, pred soncem zaščiten kotiček za uživanje in ločen vhod v urejeno klet, kjer se nahaja:
• Soba za druženje,
• letna kuhinja
• Kopalnica s tušem in wcjem in
• Klet.

Parcela:

• Parcela je v celoti ograjena in vzdrževana.
• Do hiše vodi urejena služnostna pot, oz. utrjena in vzdrževana cesta, ki le zadnjih nekaj metrov ni asfaltirana in jo uporabljajo tri stranke.

Za vse, ki si želite mirnega in zelenega okolja z obilico sonca in izjemnim razgledom.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Selnica ob Dravi

Naselje

Janževa Gora

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo