Pregled - EDINSTVENA FINSKA HIŠA - DVOJČEK, Podravska, Rače

Opis nepremičnine

RANČE, FRAM: Edinstvena finska hiša na mirni lokaciji z razgledom na Dravsko dolino

Iščete zdravo in kakovostno bivalno okolje v objemu narave, a le nekaj minut od vse pomembne infrastrukture? Ta izjemna finska hiša dvojček, zgrajena iz kakovostnega bora in postavljena na zidano osnovo, združuje udobje modernega bivanja z naravnim okoljem, razgledom ter hitro dostopnostjo do avtoceste (Rače–Fram).

Video: https://youtu.be/ZzvsOwPV7bc

Lastnosti objekta in parcele

• Letnik: zgrajena 2009, urejena 2021 (hiša je v uporabi 3 leta, kot nova)

• Bivalna površina: 129, 40 m² (K + P + M)

• Parcela: 285 m²

• Gradnja: zidana osnova in leseni zgornji del iz finskega bora

• Okna in vrata: kakovostna lesena zasteklitev, protivlomna vhodna vrata

• Talne obloge: parket, keramika

• Kritina: opečna

• Ogrevanje: talno in stropno (IR-paneli), nova varčna klima, možnost kaminske peči (dimniški priključki v dveh etažah)

• Razpored prostorov:

  • Klet: velik dnevni prostor z izhodom na teraso, kopalnica s tušem, shramba, prostor za savno, priklop za pralni stroj

  • Pritličje: glavni vhod, nadstrešek za avto, shramba, WC za goste, dnevni prostor, jedilnica, kuhinja z aparati Bosch

  • Mansarda: dve spalnici (ena primerna tudi kot kabinet ali otroška soba), kopalnica z masažno kadjo, bidejem in dodatno shrambo

• Oprema: kuhinja z vsemi aparati Bosch vključena v ceno, delno opremljeno

• Priključki: elektrika, voda, optika

• Parkiranje: pod nadstreškom ob objektu

• Garaža/shramba povezana z nadstreškom

• Zunanjost: terasa, balkon, vrt, urejene škarpe in okolica

• Dodatno: možnost priklopa polnilnice za električno vozilo

• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen

• Vseljivo: po dogovoru oz. 3 mesece od plačila are

Lokacija

Hiša se nahaja v mirnem in zelenem okolju z odprtim razgledom na Dravsko dolino, le nekaj minut od vse pomembne infrastrukture. Do Frama, kjer so vrtec, osnovna šola, trgovine in zdravstveni dom, je 3–4 minute vožnje. Avtocestni priključek Rače–Fram je oddaljen le 7 minut, Maribor pa dosegljiv v dobrih 15 minutah. 

Namig za nakup

Odlična izbira za vse, ki si želite kakovostnega, udobnega in zdravega bivanja v naravi, hkrati pa ostati blizu mesta. Hiša je idealna za družine, pare ali starejše, ki cenijo funkcionalnost in premišljeno zasnovo. S čudovitim razgledom, mirno lokacijo in hitrim dostopom do avtoceste je to dom, v katerega se boste vsak dan z veseljem vračali.

Priporočamo ogled in nakup!

Za dodatne informacije in ogled:
Nataša Poljanec, št. licence: 3061
+386 (0)40 501 553
natasa.p@24nep.si

Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Rače-Fram

Naselje

Ranče

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred