LASTNOSTI NEPREMIČNINE

Hiša obsega skupno površino 155,9 m2 , uporabne površine  97,6 m², razporejeno po premišljeno zasnovanih prostorih, ki vključujejo:

- dnevno sobo s kuhinjo (31,64 m²);

- predsobo (9,93 m²);

- štiri spalnice/sobe (od 13,24 m² do 13,71 m²);

- dve kopalnici z WC-jem (6,31 m² in 4,30 m²);

- garažo (16,80 m²) ter kurilnico (2,50 m²);

- shramba v izmeri 5,02 m².

Hiša se prodaja z vso opremo, kot je razvidno na fotografijah, popolnoma opremljena kar omogoča takojšnjo vselitev in udobno bivanje. Ogrevanje je urejeno na olje preko centralnega ogrevanja (radiatorji s termostatskimi glavami), možnost priključka  na optično omrežje pa omogoča hitro internetno povezavo.

Tla v hiši so obdelana s keramiko in hrastovim lamelnim parketom.

POSEBNOSTI IN DODATNE UGODNOSTI

Med dodatnimi prednostmi izstopajo balkon, terasa in lepo urejen vrt z vrtno hiško ter žarom, ki omogočajo prijetno preživljanje prostega časa na prostem. Pokrito parkirišče, asfaltirana dovozna cesta, garaža in dvorišče zagotavljajo praktičnost in varnost, medtem ko protivlomna vrata, alarm in satelitska TV dodatno prispevajo k udobju in varnosti bivanja.

POSEBNI ATRIBUTI

Izpostaviti velja lep razgled na Mariborsko Pohorje in Pekersko gorco, obilico sončne svetlobe ter neposredno bližino narave. Orientacija hiše na vse strani neba (sever, jug, vzhod, zahod) omogoča optimalno izkoriščenost dnevne svetlobe skozi ves dan.

LOKACIJA

Mirno in urejeno okolje v neposredni bližini narave omogoča kakovostno bivanje, hkrati pa nudi odlično dostopnost do mestnih središč, izobraževalnih ustanov, trgovin in vseh pomembnih storitev. Dobro razvite prometne povezave omogočajo hitro dostopnost do vseh ključnih točk v Mariboru in okolici.

Ta samostojna hiša na parceli velikosti 496 m² združuje funkcionalnost, udobje in izjemno lokacijo, zaradi česar je odlična izbira za vse, ki iščejo kakovostno in varno bivanje v enem izmed najbolj zaželenih predelov Maribora.

Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte.