MARIBOR - PEKRE / Samostojna stanovanjsko - hiša / Gospodarsko poslopje /Zemljišče za stanovanjsko - poslovno gradnjo
V Pekrah (cca. 5 km od centra Maribora) v osrčju narave prodamo samostojno stanovanjsko hišo in gospodarsko poslopje. Hiša je bila zgrajena leta 1835 in leta 2000 delno obnovljena (zamenjava kritine in notranja osvežitev prostorov). Gospodarsko poslopje ima letnico gradnje 1836.
Hiša z velbano kletjo - hiše je podkletena skoraj v celoti je bila nekoč gostilna. Gospodarsko poslopje - velbano - v katerem je bil nekoč hlev za krave in prašiče, na postrehi je bil prostor za shranjevanje sena je delno podkleteno (skozi vsa leta so ga redno vzdrževali in obnavljali z vso ljubeznijo in po svojih zmožnostih).
Hiša je zelo svetla in primerna za stanovanjsko bivanje ali za ureditev gostilne oz. katere druge dejavnosti . Hiša je potrebna obnove in osvežitve. Kopalnica je še neizdelana (položene so cevi za vodo in za odtoke).
Velikost
Bruto površina hiše meri 185 m2 (neto površina meri cca. 137 m2) K+P+M
Razporeditev in lega
Razporeditev prostorov po etažah:
Klet:
- Velbana klet z vinsko kletjo, prostorim za shranjevanje pridelkov (krompir, jabolka,....)
Pritlična etaža :
- Vhodni prostor s stopniščem
- Kopalnica
- WC
- Kuhinja z jedilnico in osrednjim prostorom
- 2 večji sobi sobi
Mansarda:
- Hodnik
- Garsonjera
- še neizdelana soba
Brutto površina gospodarskega poslopja 143 m2
Razporeditev prostorov:
Pritljičje:
Hlev za krave
Hlev za prašiče
Vinska klet
Prostor za ozimnico
Podstreha:
Posest meri 1,867 m2. Locirana je v centru Peker.
Obnove in oprema
Hiša je grajena iz zidakov in z velbanimi stropovi. Okna so lesena ponekod s polknami. Streha je lesena dvokapnica, kritina je bramac
Priključki in ogrevanje
- Vodovod, elektrika
- Komunala: kanalizacija
Parkiranje
Parkira se lahko pred hišo (veliko prostora za več avtomobilov).
Lokacija in infrastruktura
Posest se nahaja v Pekrah urejeni in mirni vasi v bližini Maribora, v osrčju narave.. Vsa pomembnejša infrastruktura se nahaja v bližini. Do dostop do AC proti Mariboru, Avstriji ali Hrvaški je cca 5 km.
V okolici prevladuje enodružinska stanovanjska gradnja.
Osončenost skozi celi dan.
Po Lokacijski informaciji je zemljišče namenjeno stanovanjsko - poslovni gradnji.
Pravno stanje in vseljivost
Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto.
Mogoč je takojšen prevzem.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
Energetska izkaznica:
Energetski razred: G
