Opis nepremičnine
MARYLAND nepremičnine d.o.o. predstavlja.
V Kamnici, na sončni in mirni lokaciji v neposredni bližini Vrbanskega platoja, je na voljo takoj vseljiva krajna, klimatizirana vrstna hiša s teraso, balkoni in zelenico. Hiša je idealna izbira za družine in vse, ki cenijo bližino narave, hkrati pa želijo hitro povezavo z mestom.
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v urejenem naselju v bližini osnovne šole Kamnica, vrtca in kulturnega doma, zato je bivanje še posebej udobno za družine z otroki. V neposredni bližini so tudi lekarna, zdravstvena ambulanta, knjižnica, trgovine in avtobusni liniji št. 7 in 15, ki omogočata hitro povezavo z Mariborom.
Ljubitelje rekreacije bo navdušila odlična lega:
- Vrbanski plato – ena najbolj priljubljenih sprehajalnih in razglednih točk v Mariboru, le nekaj minut hoje od hiše.
- Kamniški drevored – urejena pešpot in kolesarska steza, ki vodi neposredno proti centru mesta.
- Mariborsko Pohorje, Urban in Kalvarija – idealne točke za pohodništvo in gorsko kolesarjenje.
- Mariborski otok, Koblarjev zaliv in Bresterniško jezero – priljubljene destinacije za sprehode, plavanje in vodne športe.
- Lent in staro mestno jedro – do zgodovinskega središča Maribora vas loči le kratek kolesarski izlet.
Ta izjemna lokacija omogoča popolno ravnovesje med udobjem mestnega življenja in stikom z naravo.
Osnovni podatki
- Neto tlorisna površina: 175,80 m² (GURS)
- Velikost zemljišča: 344 m²
- Opečna gradnja s prečno postavitvijo zidakov
- Leta 2003 nameščena kovinska kritina
- Dobro izolirano ostrešje
- Ogrevanje: centralna kurjava na kurilno olje (predviden priklop na plinovod v prihodnjem letu)
Razporeditev prostorov
Klet: garaža, shramba, kurilnica, sanitarije, klet za ozimnico, manjša soba, predprostor, izhod na atrij proti jugu.
Visoko pritličje: predsoba, sanitarije, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso, shramba.
Nadstropje: spalnica z balkonom proti jugu, soba z balkonom proti vzhodu, dodatna soba, kopalnica.
Pravna dokumentacija
- zemljiškoknjižno stanje urejeno,
- energetska izkaznica pridobljena,
- projektna dokumentacija in izvedena uradna cenitev tržne vrednosti.
Vse je pripravljeno za pridobitev hipotekarnega posojila, če ga seveda potrebujete.
Pogoj prodajalca
Kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin (2 %).
MARYLAND nepremičnine d.o.o., imetniki certifikata »ZAUPANJA VREDNA NEPREMIČNINSKA DRUŽBA«.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Vrstna
