Opis nepremičnine
DVORJANE
Ekskluzivno naprodaj samostojna družinska hiša, z gospodarskim poslopjem ter dodatnim objektom na sončnem posestvu.
Povezava na video predstavitev: https://youtu.be/t8_bnK3mEvw
Velikost parcele: 5.636 m2 ter velikost objektov:
stanovanjska stavba, vinska klet, l. 1838, na kateri je zgrajena hiša, l. 1979, (P + 1 + M), v skupni izmeri cca 200 m2.
pomožni kmetijski objekt (ob stanovanjski hiši), 41 m2 + drvarnica in prostor za kmetijsko mehanizacija ali avtomobil
dodatni samostojni objekt (P + M), l. 1975, 63,10 m2
Značilnosti objekta 1:
stanovanjska stavba
velikost cca 200 m2
razporeditev: predprostor, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, spalnica, kopalnica, stopnišče v nadstropje, 3 večje sobe, 2 manjši sobi, balkon iz spalnice s pogledom na dolino ter terasa iz hodnika
opečna gradnja, obnova strehe l. 2005
talne obloge: keramika, topli pod, parket in laminat
v pritličju novejša 2-slojna PVC okna, v nadstropju lesena starejša
ogrevanje: CK na kurilno olje, radiatorsko, možnost kombinacije na drva
vsi priključki, trifazni tok, priključek na javni vodovod, čistilna naprava, 3000 l, (l. 2016)
optika na parceli
Značilnost objekta 2:
hlev za govedo, z odtoki
velikosti 41 m2
dodatno pokrit prostor za kmetijsko mehanizacijo ali avtomobil
lesena drvarnica
Značilnost objekta 3:
samostojni kmetijski objekt
P + M
velikosti 63 m2
v pritličju garažni prostor z oknom in električnim zapiranjem vrat
hladilnica z vodovodom, klimo in pralnimi stenami
hlev za svinje ali kokoši, s kovinskimi štalcami in orajen vrt
v nadstropju neizdelano podstrešje, s samostojnim vhodom in primerno višino za izdelavo stanovanjske enote, z oknom.
nepremičnine so vpisane v ZK in bremen proste
v pridobivanju je energetska izkaznica in lokacijska informacija
za varno izpeljavo pravnega postopka poskrbi naša pravna pisarna.
Na parceli je veliko sadnega drevja: hruške, jabolka, slive, kaki, kivi ter veliko cvetličnih grmovnic.
Dostop je možen iz dveh smeri in je asfaltiran. Sončna lega s čudovitimi pogledi na vrhu hriba je primerna za vse, ki bi želeli odmik od mestnega hrupa in hkrati bili dovolj blizu civilizacije.
Lokacija:
Vsa pomembna infrastruktura se nahaja v naselju Dvorjane (cca 350 m do OŠ, vrtca, trgovine) ter še veliko več, v le 2 min oddaljenem kraju Sp. Duplek.
Do Maribora je cca 15 min vožnje, na poti pa je tudi Wakepark Dooplek, s čudovitim umetnim jezerom in veliko zelenimi, športno-rekreacijskimi površinami, za otroke in odrasle.
Za dodatne informacije in voden ogled, me pokličite, pošljite povpraševanje (kontaktni obrazec) ali mail/sms sporočilo. Dogovorimo se za ogled.
Kontakt:
Anja Semenič, 040/610-483, anja@24nep.si
Podrobnosti
Velikost
Neto: 160,00 m² | Bruto: 200,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
1985 (električna napeljava), 1979 (okna), 1979 (fasada), 2005 (streha)
