Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
z veseljem vam predstavljam zanimivo kmetijo v Lenartu, ki ponuja priložnost za udobno bivanje in razvoj vaših idej na podeželju.
KJE: Spodnja Voličina pri Lenartu
OBJEKTIVNI PODATKI:
Skupna površina hiše znaša 85,6 m2. Nepremičnina je vpisana v kataster, kar omogoča jasen in urejen lastniški status. Ena od pomembnih prednosti te kmetije je prostorna parcela v velikosti 11.405 m2, ki nudi številne možnosti za različne dejavnosti na prostem, vrtnarjenje ali vzpostavitev manjšega kmetijstva.
PREDNOSTI LOKACIJE:
Kmetija se nahaja v mirnem predelu Lenarta, ki je znan po svoji prijetni in naravni okolici. Lokacija omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev in infrastrukture, kot so trgovine, šole in druge osnovne dobrine. Lenart se ponaša z urejeno prometno povezavo in bližino večjih mest, kar je še posebej primerno za vse, ki si želijo prijetnega bivanja v naravi, a hkrati cenijo dostopnost urbanega okolja.
PONUDBA IN PRILOŽNOSTI:
Ta kmetija je odlična izbira za posameznike ali družine, ki iščejo nepremičnino z večjo površino zemljišča in številnimi možnostmi za prilagoditev lastnim željam. Parcela vam odpira možnosti za razvoj hobi ali profesionalnega kmetijstva, postavitev sadovnjaka, vrta ali drugih dejavnosti na prostem.
HIŠA SESTAVLJA KLETNI PROSTOR IN PRITLIČJE:
KLETNI PROSTOR: lastni zunanji vhod, kurilnica s pečjo na drva in pečjo na kurilno olje z rezervoarjem 1500l in gretje na radiatorje. Shramba za živila, skladišče za orodje.
PRITLIČJE ZAJEMA: stekleni vetrolov, hodnik, kopalnica s tušem, ločen WC, kuhinja z jedilnico z izhodom na balkon, dnevni prostor z izhodom na balkon, spalnica
Kritini na hiši je nova tegola narejena 2025, okna so termopan PVC dvoslojna menjana leta 2006, žlebovi so barvna pločevina, tla v hiši so parketi, laminati in keramika, gretje v hiši je na radiatorje s pečjo na drva ali gretje s pečjo na kurilno olje, fasada je izolacijska 11cm ter dodatna notranja izolacija iz severne strani 11cm. Dnevni prostor v pritličju je klimatiziran. Hiša ima v vseh sobah prezračevanje I-VENT izdelano leta 2025. Kopalnica je v celoti bila obnovljena leta 2006.
Pri hiši je zidana delno lesena vikend hiška primerna za bivanje v velikosti cca 26m2 z elektriko in vodo, s kopalnico in WC z veliko pokrito teraso. Na parceli se tudi nahaja zidan hlev v velikosti 56m2 v katerem je elektrika in voda.
Ob hiši je tudi ribnik z dvema izviroma v njem so okrasne ribice. Na zemljišču je veliko sadnega in okrasnega drevja in to cca 200 kom, ki je pod naklonom. Do hiše vodi asfaltirana pot.
Vsa oprema v hiši je zajeta v ceno. Hiša je vseljiva takoj.
Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.
Lep pozdrav Marina.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 85,60 m² | Bruto: 130,80 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Kmetija
