Na mirni, z naravo obdani lokaciji vam ponujamo odlično priložnost za nakup stanovanjske hiše za tiste, ki želijo pobegniti mestnemu vrvežu. V objemu zelene narave, med vinogradi in s čudovitim razgledom na Dravsko dolino, vas čaka prijetna stanovanjska hiša, kjer se prepletata mir podeželja in udobje sodobnega doma. Lokacija je odlična, le streljaj od Ptuja in Maribora, kar omogoča hiter dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja stik z naravo in pristno podeželsko vzdušje.OSNOVNE INFORMACIJE:
- skupna površina hiše: 105 m2;
- parcele skupne površine: 3654 m2;
- JV lega;
- urejen dostop do nepremičnine;
- možnost parkiranja v garaži in pod nadstreškom (za dva avtomobila);
- lep razgled na dolino.
TEHNIČNI PODATKI TER DODATNE INFORMACIJE:
- leto izgradnje: 1968, leta 2007 se je pričela izvedba prizidka in nadzidave;
- etažnost objekta je delno vkopana K+P+neizdelana mansarda;
- obstoječi obodni zidovi kleti so masivne izvedbe, nosilni element je betonski votlak debeline 20 cm, okrog objekta je položena drenaža, hidroizolacija in njene zaščitne plasti. Obstoječi obodni zidovi pritličja so v masivni izvedbi, nosilni element je zidak iz plinobetona debeline 20 cm, novi zidovi pritličja in mansarde so v masivni izvedbi, nosilni element je zidak iz plinobetona debeline 20 cm;
- stene so toplotno izolirane, zaključni sloj fasade je izveden;
- streha objekta je simetrična dvokapnica, ostrešje je leseno, kritina je opečna;
- stavbno pohištvo je PVC izvedbe s termoizolacijsko zasteklitvijo;
- pritlična etaža se ogreva s pečjo na trda goriva (kaminska peč);
- dovoz je urejen in omogočeno je parkiranje v garaži ali pod nadstreškom;
- hiša je priljučena na dvoprekatno greznico.
Hiša je redno vzdrževana in delno obnovljena, zato je primerna za takojšnjo uporabo. V pritličju se nahajajo osnovni bivalni prostori ter prijetna terasa, ki vabi k sprostitvi ob pogledu na naravo in sončne zahode.
V mansardi, ki še ni dokončno urejena, se skriva velik potencial, novi lastnik jo lahko preuredi popolnoma po svojem okusu in potrebah, bodisi v dodatne spalne prostore, kabinet ali sprostitveni kotiček.
Nepremičnina leži na rahlo dvignjeni legi, obdana z zelenjem in ponuja čudovit razgled na okoliško pokrajino, kar zagotavlja mir, zasebnost in stik z naravo.
Če iščete hišo, ki združuje udobje, naravo in možnost prilagoditve po meri, potem je ta nepremičnina prava priložnost za vas!
