Opis nepremičnine
UE Maribor, Limbuš, Hrastje: prodamo posest s samostojno hišo, le 10 min vožnje do centra Maribora. Zemljišče je velikosti 34.214 m2.
Video ogled: https://youtu.be/6Oik3R96IfY
Lastnosti nepremičnine:
• Letnik hiše: 1900, obnova > 2002.
• Zemljišče: 34.214 m2.
• Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 457,1 m2 (od tega 288,4 m2 bivalni prostor, 139,8 m2 klet, 28,9 m2 terasa in balkon).
• Etaže: K+P+M.
• Pritličje: predprostor, dnevni prostor z odprto galerijo in stopniščem, jedilnica, kuhinja, hodnik, WC, tehnični prostor, kopalnica, spalnica, soba.
• Mansarda: stopnišče, hodnik, kopalnica z WC, vzhodno krilo - velik bivalen prostor z izhodom na teraso, zahodno krilo – velik bivalen prostor.
• Klet: v celoti podkletena hiša z velbano kletjo z visokimi stropovi.
• Streha: opečna – Bramac, letnik 2002, 25 cm izolacija.
• Fasada: zidovi debeline 50 do 60 cm, zaključni sloj fasade z izolacijo.
• Okna: lesena, dvoslojna, letnik 2002.
• Talne obloge: parket, keramika.
• Priključki: elektrika, voda, telefon, internet – optika.
• Ogrevanje: centralno-radiatorsko s pečjo na olje, dodatno lončene peči in peč na drva.
• Oprema: kuhinja vključena v kupnino, ostalo po dogovoru.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, z uporabnim dovoljenjem.
• Opomba: primopredaja je možna v roku 4 mesecev po plačilu kupnine.
Dodatno:
- ob hiši se nahaja še pomožni kmetijski objekt, neto tlorisne površine 65 m2, v naravi je ruševina,
- na parceli je tudi lasten vodni vir, ob parceli teče potok.
Priporočamo ogled in nakup vsem, ki cenite zasebnost, stik z naravo in prostornost. Obenem pa želite ostati le korak stran od mestnega središča. Pokličite zdaj!
Martin Anžel
T:041 988 937
E:martin@24nep.si
Podrobnosti
Velikost
Neto: 288,40 m² | Bruto: 457,10 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2000 (celotna obnova), 2002 (električna napeljava), 2002 (okna), 2002 (fasada), 2002 (streha)
