Opis nepremičnine
SAMOSTOJNA HIŠA Z BAZENOM IN UREJENIM VRTOM – LOKACIJA V BLIŽINI NARAVE
Na prodaj je sodobna samostojna hiša, zgrajena leta 2017, ki se nahaja v mirnem in urejenem okolju v bližini narave. Hiša s skupno površino 212,6 m2 stoji na prostorni parceli velikosti 1.126 m2 ter ponuja visoko raven udobja, zasebnosti in kakovostnega bivanja.
Nepremičnina je zasnovana funkcionalno in premišljeno, z veliko naravne svetlobe skozi ves dan zaradi odlične sončne lege. Hiša je zasnovana kot pametni dom (KNX Jung instalacija), ki omogoča prilagoditev upravljanja po željah kupca ter možnost upravljanja preko telefona.
V pritličju se nahaja prostoren in svetel skupni bivalni prostor, ki združuje kuhinjo z vsemi aparati (vključno s temperirano vinsko vitrino), jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt. V pritličju se nahajajo tudi delovna soba, kopalnica s tušem ter shramba / utility, ki ima ločen vhod neposredno s parkirišča za enostaven vnos nakupov.
V prvem nadstropju so štiri spalnice. Glavna spalnica vključuje lastno garderobno sobo ter prostorno kopalnico z dvojnim umivalnikom, samostoječo kadjo in tušem. Preostale tri sobe uporabljajo skupno kopalnico, opremljeno z banjo in tušem.
Hiša ima izvedeno celotno predpripravo za hlajenje preko toplotne črpalke (priprava za parapetne konvektorje v sobah in stropno rešitev v dnevnem prostoru), vključno z vsemi potrebnimi priključki (elektrika, komunikacija, odvod kondenza in cevne povezave).
Vgrajena razsvetljava je Signify/Philips DALI, kar omogoča dolgoročno kompatibilnost in enostavno zamenjavo posameznih svetil.
Zunanje površine
Posebno vrednost nepremičnine predstavlja urejena zunanja površina, ki vključuje bazen, lepo urejen vrt, teraso in balkon. V strojnici bazena je že pripravljen bypass za priklop toplotne črpalke, prav tako je urejena električna napeljava.
Pred hišo je asfaltirano parkirišče za več vozil, pod katerim je že pripravljen temelj za nadstrešek z lopo.
Lokacija
Hiša se nahaja na mirni lokaciji z dobro dostopnostjo:
-
vrtec cca. 1,5 km
-
šola cca. 2,2 km
-
trgovine (Spar, Jager), lekarna, zdravstveni dom, bencinski servis
-
bližina priključka na avtocesto
-
cca. 15 minut do Maribora in 15 minut do Ptuja
-
športna dvorana v bližini
Lokacija omogoča prijetno bivanje v naravnem okolju, hkrati pa zagotavlja odlično povezanost z vso potrebno infrastrukturo.
Hiša predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodobno, energetsko premišljeno in prostorno bivanje v mirnem okolju.
Za več informacij ali dogovor o ogledu vas vabimo, da nas kontaktirate.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
