LJUTOMER - MORAVCI V SLOVENSKIH GORICAH, parcela 1.914 m2, stanovanjska površina 200 m2, samostojna hiša zgrajena leta 1985, se nahaja na edinstveni lokaciji, v urejenem naselju, v bližini vse potrebne infrastrukture in hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje. Naselje je pozicionirano na nadmorski višini cca. 286 m, kar omogoča obilico sonca skozi celo leto in ponuja čudovite razglede na okolico.
Hiša je izredno kvalitetno grajena, zidovi so dvojni vmes pa je 10 cm izolatorne volne. Okna in balkonska vrata so lesena z dvojno zasteklitvijo z roletami. Talna obloga je kermika v kuhinji (čez je trenutno položen topli pod), na hodniku in v kopalnici. V sobah je talna obloga lamelni parket. Ogrevanje je urejeno na kurilno olje ali na plin (plinohram pred hišo). Na strehi hiše je nameščen sončni kolektor. Prav tako je v pritljičju hiše krušna peč. Streha je bila na novo pokrita leta 2014.
TLORISNA ZASNOVA:
KLET:
- Garaža s kurilnico in shrambo
- Vinska klet,
- Shramba
PRILTIČJE:
- predsoba
- kuhinja z jedilnico,
- dnevno sobo s krušno pečjo in izhodom na teraso,
- spalnica z izhodom na balkon,
- kopalnica z banjo in z wc,
- zunanje stopnišče za v prvo nadstropje
PRVO NADSTROPJE:
- hodnik,
- kopalnica s tuš kabino in wc ,
- soba
- kuhinja z jedilnico in dnevno sobo
Za hišo je vrt z več sadnimi drevesi (različne vrste) na katerem je postavljena zgradba - gospodarsko poslopje, ki pa ga je potrebno še dokončati (3. gradbena faza, gradbeno dovoljenje ima).
Hišo odlikuje odlična lokacija v bližini Bioterme mala Nedelja, s čudovitimi pogledi na okolico.
Energetska izkaznica: razred G.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
