Opis nepremičnine
HIŠA SAMOSTOJNA – KVALITETNA STAVBA NA ATRAKTIVNI LOKACIJI
PRODAMO enostanovanjsko hišo v priljubljenem, mirnem in sončnem naselju v Radencih.
Stavba iz leta 1983 po podatkih GURS-a obsega 203,5 m2 neto tlorisne površine ter pripadajoče zemljišče v velikosti 600 m2. Je etažnosti P+1.
Vsa potrebna infrastruktura - šola, vrtec, avtobusno postajališče, trgovine, zdravnik, banka, pošta, lekarna idr. - se nahaja v dosegu max. 800 m.
To izjemno hišo zaznamujeta premišljena arhitektura in odlična lokacija v urejenem, prijaznem sosedstvu. Svetli bivalni prostori ponujajo izredno funkcionalno razporeditev. Ker so jo lastniki skozi leta sproti in redno posodabljali, je nepremičnina nadpovprečno dobro ohranjena ter vrhunsko vzdrževana.
Hiša ponuja kar pet sob in je idealna tudi za večjo družino ali dvostanovanjsko rabo ali za oddajanje apartmaja (ločen vhod)
Pritličje (spodnja etaža):
- Udobna spalnica, kopalnica z WC-jem in priročna kuhinjska niša
- Izhod na zunanjo teraso z zidanim kaminom za poletne piknike
- Pomožni prostori in garaža
Nadstropje (zgornja etaža):
- Vetrolov in predprostor
- Miren kabinet za delo od doma
- Velika, svetla dnevna soba z jedilnico in prostoren balkon
- Glavna kuhinja z majhnim jedilnim kotom
- Dve dodatni spalnici za popolno zasebnost
- Kopalnica s tušem ter ločen WC
Fasado in toplotno izolacijo sestavljajo montažna stena in dodatno opečni zidaki debeline 12 cm, cokel je dodatno izoliran s kamnitimi ploščami.. Okna so lesena Termopan 2-slojna z roletami, letnik 1984. Notranja vrata so lesena – furnir. Vhodna vrata so lesena, protivlomna v kombinaciji s steklom in kovino. Talne obloge sestavljajo klasičen lamelni parket in kakovostna keramika ter v kuhinji laminat. Kuhinja je bila leta 2025 opremljena z novimi gospodinjskimi aparati Gorenje (pomivalni stroj, steklokeramična plošča, hladilnik). Kopalnica je bila v celoti prenovljena v letu 2021.
Streha je obnovljena – kritina salonitke, parna zapora,10 cm izolacije. plus dodatnih 15 cm volne na ploščo.
Ogrevanje je urejeno s pečjo na kurilno olje, CK in radiatorji, povečini s termostatskimi ventili. Ogrevanje sanitarne vode izven kurilne sezone je urejeno na električni bojler. V dnevni sobi je nameščena nova klimatska naprava TESLA.
Zemljišče je delno ograjeno, dostop z ulice je urejen. Parkirišča je za 3 avtomobile (nadstrešek oz. carport za eno vozilo, ob parceli na lastniškem tlakovanem delu in pred garažo). Vrt je skrbno urejen - zelenica, sadno drevje in jagodičevje, zelenjavni vrt.
Oprema v stavbi večinoma ostane oz. je po dogovoru in je vključena v ceno nepremičnine.
Hiša je priključena na javno kanalizacijo, električno omrežje ter vodovod. Internet – optika.
Pogoj prodajalca za sklenitev posla je, da kupec prevzame del stroškov prodaje (2% DPN).
ZK stanje je urejeno, brez bremen. Gradbeno dovoljenje.
Vsekakor vredno ogleda!
Pokličite me, da dogovorimo termin.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli tudi za prodajo le-te po najvišji možni tržni ceni in v najkrajšem možnem času.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2021 (celotna obnova)
