Opis nepremičnine
HIŠA NA IZJEMNI LOKACIJI, Z VINOGRADOM
NAPRODAJ je privlačna samostojna hiša, ki se nahaja v čudoviti in mirni okolici Gornje Radgone, natančneje na Noričkem Vrhu, kot zadnja v naselju. Ljubitelji narave bodo cenili bližino naravnih lepot in zasebnost, ki omogoča sprostitev in uživanje v sončnih dneh. Dodatno prednost predstavlja lep razgled, ki ga omogoča ugodna jugovzhodna in jugozahodna orientacija.
Lokacija hiše je izjemno strateška in ima velik potencial za investitorja, saj omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev in infrastrukture.
Gornja Radgona je znana po svoji gostoljubnosti (šampanjska klet, meja z Avstrijo) in ponuja vse, kar potrebujete za kakovostno življenje – od trgovin, šol, do zdravstvenih storitev in odličnih prometnih povezav. Poleg tega bližina naravnih lepot in možnosti za rekreacijo prispevajo k privlačnosti te nepremičnine.
Asfaltirana dovozna cesta in parkirišče dodatno olajšata vsakodnevne aktivnosti.
Notranjost vključuje tri spalnice, ki so primerne tako za manjšo kot večjo družino, mlad ali mladosten starejši par. Dnevni prostori so opremljeni s kuhinjo z aparati, kopalno kadjo, televizijo, posteljo, pisalno mizo, pomivalnim in pralnim strojem, jedilnico z mizo za 6 oseb in prostorno dnevno sobo, kar zagotavlja vso potrebno opremo za udobno življenje.
Značilnosti nepremičmime:
- 208 m2 neto tlorisne, 109 m2 uporabne površine (po podatkih GURS)
- zemljišče v skupni velikosti 6.716 m2, od tega 1.381 m2 stavbno
- Enostanovanjska, možna ureditev v dvostanovanjsko (ločena vhoda)
- Etažnost K+P+N
- Letnik 1984, delno obnovljena 2011
- Kletna etaža delno bivalna
- Nadstropje neizdelano (potencial za dodatni bivalni prostor ali ločeno stanovanje)
- Klasična masivna gradnja
- Klasična fasada z izolacijo
- Lesena 2-slojna termopan okna 2011, rolete, kovane železne reštke
- Okenske police marmor, zunanje kamen
- Notranja in vhodna vrata s podboji iz masivnega hrasta izdelana po meri
- Talne obloge kvalitetni hrastov lamelni parket in keramika
- Soba za druženje in zabave, vinska klet, dnevna soba s kaminom
- Možne številne aktivnosti na prostem (vrt, sadovnjak, nasadi, živali, vinograd, njiva ...)
- Ogrevanje na olje, CK, peč De Dietrich 2017 v uporabi le pol leta
- Oljni tank kapacitete 3.000 l, zaloga ca . 500-600 l vključena v ceno
- 2 garaži, odpiranje na daljinca
- Parkiranje za najmanj 4 avtomobile pred in ob hiši
- Dostop po asfaltirani cesti
- Oprema zajeta v ceni, odstranitev po dogovoru
- Javni komunalni priključki: elektrika, vodovod, kabelski internet, optični kabel na parceli
Za vinograd je dolgoročno poskrbljeno – je v najemu in vzdrževanju lokalnega vinogradnika
Možna takojšnja vselitev in bivanje
Vpis v ZK in kataster stavb je urejen, nepremičnina je brez bremen.
Gradbeno in uporabno dovoljenje
Za vse, ki iščete dom v mirni in naravni okolici, s številnimi možnostmi za prilagoditev in uživanje, je ta hiša odlična izbira. Ne zamudite priložnosti za ogled in morebitni nakup te čudovite nepremičnine.
Pokličite, da dogovorimo termin.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2011 (celotna obnova)
