Pregled - Hiša na podeželju za ljubitelje miru in narave

Opis nepremičnine

Pozdravljeni,

V agenciji Maryland nepremičnine d.o.o., imetniki certifikata "Zaupanja vredna nepremičninska družba 2025", predstavljamo čudovito priložnost za nakup stanovanjske hiše na mirni in zeleni lokaciji v Grabšincih, občina Sveti Jurij ob Ščavnici, v osrčju Prlekije.

Lastnosti nepremičnine:

• Neto tlorisna površina: 145 m²
• Velikost zemljišča: 1.949 m²
• Leto gradnje: 1977 (gradbeno dovoljenje pridobljeno)
• Zasnova: klet + pritličje + mansarda
• Gradnja: klasična opečna gradnja
• Klet: tradicionalna obokana klet
• Pritličje: predsoba, tri sobe, kopalnica s sanitarijami, garaža
• Mansarda: pripravljena za finalizacijo, z možnostjo ureditve izjemno prijetnega bivalnega dela s teraso
• Dostop: urejen, asfaltirana cesta

Hiša je v osnovi dobro vzdrževana in nudi številne možnosti preureditve glede na želje novega lastnika. Zaradi svoje zasnove in velikosti je primerna tako za stalno bivanje kot tudi za vikend ali turistično oddajanje.

Opis lokacije:

Nepremičnina se nahaja v slikovitem podeželskem okolju, znanem po svoji neokrnjeni naravi, urejeni infrastrukturi in prijetni sosedski skupnosti. Lokacija je posebej primerna za vse, ki si želijo miru, stika z naravo ter kakovostnega bivanja izven mestnega vrveža.

V neposredni bližini se nahajajo:

• Terme Mala Nedelja (Mali Moravci): znano termalno zdravilišče s wellnessom, bazeni in masažami
• Jeruzalemske gorice: prepoznavna vinska destinacija s panoramskimi razgledi in vinotoči
• Kolesarske poti in pohodniške trase: številne urejene steze za ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa
• Naravne znamenitosti: reke Ščavnica, gozdovi, naravni parki
• Kulturne in turistične točke: cerkev Sv. Jurija, muzeji, tradicionalne prireditve Prlekije

Pogoji prodaje:

• Pogoj prodajalca: davek na promet z nepremičninami (2%) poravna kupec
• Možnost dogovarjanja glede končne prodajne cene

Kontakt za več informacij in ogled:

041 649 685
Maryland nepremičnine d.o.o.
Z vami že vrsto let – zanesljivo, strokovno in z občutkom.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Sveti Jurij ob Ščavnici

Naselje

Grabšinci

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred