Opis nepremičnine
Hiša samostojna, Pomurska – Beltinci, zgrajena l. 1936, v celoti prenovljena med leti 2005 in 2023; K+P+M; skupna površina 270,00 m2, klet 30,00 m2, zaprta terasa 16,20 m2 in poslovni prostor (preoblikovan v najemniško stanovanje) 150 m2 ter dodatna zgradba (prostor za druženje) 57,90 m2, pripadajoče zemljišče v velikosti 1.431 m2. Cena: 350.000 EUR.
V naselju Beltinci prodamo čudovito prenovljeno stanovanjsko hišo z možnostjo poslovne dejavnosti, ki s svojo razporeditvijo nudi udobno bivanje eni ali dvema družinama, hkrati pa omogoča razvoj dejavnosti v pritličnem delu objekta. Nepremičnina se nahaja v urejenem naselju z odlično infrastrukturo – v bližini so vrtec, šola, rekreacijske površine in narava. Lokacija omogoča hitro povezavo do avtocestnega izvoza.
Pritličje je trenutno preurejeno v najemniško stanovanje, a ima uporabno dovoljenje za trgovsko dejavnost – kar pomeni, da se lahko preuredi v poslovni prostor (trgovina, pisarna, salon itd.). Trenutna razporeditev vključuje predprostor, kuhinjo z jedilnico, tri sobe, kopalnico, sanitarije in dva ločena vhoda. Pred objektom sta tudi dve parkirni mesti za stranke ali goste.
V naslednji etaži – visoki mansardi (cca 90 m²) – se nahaja stilsko urejen stanovanjski del z ločenim vhodom. Obsega prostorno kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnico, spalnico ter kabinet. Mansarda je opremljena s toplimi lesenimi elementi in veliko naravne svetlobe.
Hiša je v celoti obnovljena (streha, fasada, inštalacije, okna, notranji prostori). Ogrevanje poteka preko centralnega sistema na plin. Klet vključuje kurilnico in dodatno sobo (cca 30 m²).
Na dvorišču se nahaja še dodatno poslopje, ki je sedaj namenjeno prostoru za druženje, lahko se preuredi v garažo. Stavba ima elektriko in vodo.
Poleg zemljišča na katerem stoji hiša, sta predmet prodaje še dve stavbni zemljišči.
Hiša predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščete večgeneracijsko bivanje, združeno z možnostjo poslovne rabe – ali preprosto prostorno in kakovostno urejen dom v osrčju Pomurja.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 150,00 m² | Bruto: 270,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2023 (celotna obnova), 2005 (streha)
