Opis nepremičnine
LJUTOMER HIŠA NA PLEŠIVICI – V NEPOSREDNI BLIŽINI DVORCA JERUZALEM IN GOSTIŠČA TAVERNA
Prodajna cena: 298.000 EUR
Na mirni lokaciji v Plešivici pri Ivanjkovcih je naprodaj samostojna stanovanjska hiša, primerna za vse, ki si želijo bivanja v prijetnem podeželskem okolju, z dovolj prostora za udobno družinsko življenje, ter neposredni bljižini dvorca Jeruzalem. .
OSNOVNI PODATKI IN ZNAČILNOSTI
Hiša ima betonske temelje, streho iz opečne kritine, ki je bila izvedena okoli leta 1989, ter demit fasado z izolacijo, prav tako izvedeno okoli leta 1989.
V notranjosti prevladujeta keramika in parket. Notranje stene so ometane in opleskane. Okna in vrata so lesena – termopan.
Hiša je podkletena, v kleti pa ni težav z vlago, kar je pomemben podatek za potencialnega kupca in.
Razporeditev ostalih prostorov možno ob ogledu.
Hiša ima še v celoti neizdelano podstrešje možnost za turistični najem.
OGREVANJE IN TOPLA VODA
Objekt ima urejen sistem ogrevanja na kurilno olje, pri čemer je navedena tudi peč na drva, ki servisira vsako leto.
Za pripravo sanitarne tople vode se uporablja NOV BOJLER..
Dimnik oziroma kurišče je urejeno; kot tip kurišča je navedeno olje in drva.
VODA, ODPADNE VODE IN PRIKLJUČKI
Hiša je priključena na javni vodovod. Odvajanje odpadnih voda je urejeno z greznico, ki je po navedbah prodajalke dvoprekatna. Nazadnje je bila izčrpana poleti 2025, običajna frekvenca praznjenja pa je približno na pet let.
Električne instalacije so urejene. Električni aparati oziroma oprema, ki ostane v hiši, se določijo po dogovoru.
ZUNANJOST IN PARKIRANJE
Nepremičnina ima garažo, ki je v kletnih prostorih.
Na voljo sta tudi 2 parkirni mesti.
STANJE NEPREMIČNINE
Po izjavi prodajalke na nepremičnini ni vpisanih omejitev, služnosti ali hipotek, prav tako niso navedene stvarne pravice tretjih oseb.
Energetska izkaznica je v pridobivanju.
STROŠKI
Po navedbah prodajalke znaša okvirna letna poraba za ogrevanje približno 1.000 litrov kurilnega olja, navedeni pa so tudi okvirni stroški elektrike približno 40 EUR ter vode približno 15 EUR. Dejanski stroški so odvisni od načina uporabe in števila stanovalcev.
Cena: 298.000 EUR
KONTAKT IN OGLED
Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor za ogled:
Roman Karo
Keller Williams Slovenia – Market Center Omnis d.o.o.
041 474 063
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2025 (celotna obnova)
