Opis nepremičnine
SAMOSTOJNA HIŠA V IVANJKOVCIH – PLEŠIVICA 9
Prodajna cena: 298.000 EUR
Na mirni lokaciji v Plešivici pri Ivanjkovcih je naprodaj samostojna stanovanjska hiša, primerna za vse, ki si želijo bivanja v prijetnem podeželskem okolju, z dovolj prostora za udobno družinsko življenje, ter neposredni bljižini dvorca Jeruzalem. Hiša je bila po podatkih prodajalke zgrajena leta 2000, v njeni lasti pa je od leta 2018.
OSNOVNI PODATKI IN ZNAČILNOSTI
Hiša ima betonske temelje, streho iz opečne kritine, ki je bila izvedena okoli leta 2000, ter demit fasado z izolacijo, prav tako izvedeno okoli leta 2000.
V notranjosti prevladujeta keramika in parket. Notranje stene so ometane in opleskane. Okna in vrata so lesena – termopan.
Hiša je podkletena, pri kleti pa je prodajalka navedla težavo z vlago, kar je pomemben podatek za potencialnega kupca in ga je priporočljivo ob ogledu podrobneje preveriti.
Hiša ima še v celoti neizdelano podstrešje možnost za turistični najem.
OGREVANJE IN TOPLA VODA
Objekt ima urejen sistem ogrevanja na kurilno olje, pri čemer je navedena tudi peč na drva. Sistem se po navedbah prodajalke servisira vsako leto.
Za pripravo sanitarne tople vode se uporablja peč na olje, sistem pa je iz leta 2011. Prodajalka pri sistemu priprave tople vode ni navedla znanih težav.
Dimnik oziroma kurišče je urejeno; kot tip kurišča je navedeno olje in drva.
VODA, ODPADNE VODE IN PRIKLJUČKI
Hiša je priključena na javni vodovod. Odvajanje odpadnih voda je urejeno z greznico, ki je po navedbah prodajalke dvoprekatna. Nazadnje je bila izčrpana poleti 2025, običajna frekvenca praznjenja pa je približno na pet let.
Električne instalacije so urejene, prodajalka pa ni navedla znanih težav z njimi. Električni aparati oziroma oprema, ki ostane v hiši, se določijo po dogovoru.
ZUNANJOST IN PARKIRANJE
Nepremičnina ima garažo oziroma lopo oziroma drug pomožni objekt, pri katerem niso navedene posebne težave.
Na voljo sta tudi 2 parkirni mesti.
Hiša nima bazena oziroma jacuzzija, klimatske naprave ali sončnih celic.
STANJE NEPREMIČNINE
Po izjavi prodajalke na nepremičnini ni vpisanih omejitev, služnosti ali hipotek, prav tako niso navedene stvarne pravice tretjih oseb.
Prodajalka je navedla, da ni seznanjena z inšpekcijskimi odločbami ali kršitvami, neustrezno uporabo objekta, odstopanji od gradbenega dovoljenja ali nerešenimi postopki zaradi kršitev gradbenih predpisov.
Prav tako po podanih informacijah ni znanih težav s plesnijo, azbestom ali svincem.
Energetska izkaznica je v pridobivanju.
STROŠKI
Po navedbah prodajalke znaša okvirna letna poraba za ogrevanje približno 1.000 litrov kurilnega olja, navedeni pa so tudi okvirni stroški elektrike približno 40 EUR ter vode približno 15 EUR. Dejanski stroški so odvisni od načina uporabe in števila stanovalcev.
Cena: 298.000 EUR
KONTAKT IN OGLED
Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor za ogled:
Roman Karo
Keller Williams Slovenia – Market Center Omnis d.o.o.
041 474 063
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2025 (celotna obnova)
