Pregled - Beltinci, Lipovci

Opis nepremičnine

LIPOVCI – prostorna hiša z dvema stanovanjema in velikim potencialom za investicijo

Na prodaj je prostorna hiša v Lipovcih, zgrajena leta 1965, s prenovljeno streho (20019) in adaptirano notranjostjo (2022).

Nekdaj je objekt služil kot lokal, danes pa je preurejen v dve ločeni stanovanjski enoti – idealno za investicijo, oddajanje delavcem ali bivanje dveh družin.

Hiša stoji na gradbeni parceli velikosti 1.260 m2 in skupaj meri kar 473 m2 neto površine (203,5 m2 + 269,6 m2).

Vsako stanovanje ima svoj vhod in popolno zasebnost.

Razporeditev prostorov:

• Pritličje – hodnik, kopalnica, ločen WC, dve kuhinji in sedem sob.
• Nadstropje – hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico, klima in pet sob.

Zunaj se nahaja veliko parkirišče in dodatni objekt, kjer lahko po želji urediš delavnico, skladišče ali dodatne sobe.

Hiša ima nove inštalacije, asfaltiran dostop, teraso in vse potrebne priključke.

Vpisana je v zemljiško knjigo in prosta bremen.

Trenutna uporaba in investicijski donos

Objekt trenutno lastnik uporablja za oddajenje delavcem. V vsaki sobi biva po dva delavca, mesečna najemnina znaša 160eur na osebo-kar za novega lastnika pomeni stabilen in takojšnji donos.

Dodatne informacije:

• delno obnovljena stavba
• nova notranjost
• nove inštalacije
• ogrevanje na pelete
• vsi potrebni priključki
• vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen

• Lokacija: Hiša stoji v naselju Lipovci – le nekaj minut od avtoceste in v bližini vsega potrebnega: trgovine, šole, vrtca in pošte (vse v radiju 5 minut).

Prednosti:

• dve popolnoma ločeni enoti
• prostorno dvorišče z možnostjo širitve,
• stabilen mesečni prihodek od oddajanja
• odlična priložnost za podjetja in investitorje,
• možnost takojšnje uporabe za nastanitve,
• dobra prometna povezanost.

Cena: 164.800 €

(cena odraža velikost, lego in investicijski potencial – možnost dogovora)

• Za investicijo

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Beltinci

Naselje

Lipovci

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo