Opis nepremičnine
Na prodaj izjemna samostojna hiša na atraktivni lokaciji
V sončnem Turjanskem vrhu je naprodaj skrbno vzdrževana samostojna hiša s čudovitim razgledom, primerna za manjše ali večje družine vseh generacij. Odlična lokacija nudi bližino narave ter hiter dostop do infrastrukture in storitev (Radenci 3.5 km, Gornja Radgona/Avstrija 11 km, Murska Sobota 15 km), kar omogoča kakovostno bivanje v urejenem okolju.
Po podatkih GURS-a meri neto tlorisna površina prostorov 257.1 m2, od tega je bivalne površine 168.3 m2, obokana klet 16,22 m2 in shramba 1,5 m2. Pokrito parkirišče je velikosti 32m2.
Hiša je bila leta 2021 v celoti prenovljena in ne potrebuje dodatnih vlaganj, dodatno pa zagotavlja tudi energetsko varčnost in nizke obratovalne stroške. Urejena parcela velikosti 726 m2 omogoča prijetno preživljanje prostega časa na prostem, na vrtu in terasi. Dodatno vrednost predstavljajo pokrito parkirišče, obokana klet, shramba, drvarnica in vrtna hiška, ki nudijo veliko prostora za shranjevanje in različne dejavnosti. Protivlomna vrata poskrbijo za dodatno varnost, medtem ko optični priključek omogoča sodobno povezljivost.
Leta 1998 je bila zamenjana streha - Creaton, 2007 urejeni novi temelji, 2021 je izvedena celovita renovacija: nove elektro in vodovodne inštalacije, podi - oljen parket in nova okna - 2 slojna pvc, komarniki in pliseji. Prav tako je bila urejena izolativna fasada debeline 8 cm.
Hišo odlikujeta 2 povezani stanovanji, vsako s svojim ločenim vhodom, kar predstavlja veliko mero fleksibilnosti uporabe prostorov in priložnost za sobivanje tudi dveh generacij. Prednost te nepremičnine pa je, da jo lahko uporabljamo tudi kot večjo in prostorno enostanovanjsko, kakor jo uporabljata tudi sedanja lastnika,
Večje stanovanje v hiši zajema:
- vhod v pritličju s predsobo
- hodnik
- 3 spalnice
- kuhinja
- jedilnica
- dnevna soba z izhodom na
- pokrit balkon, ki nudi zasebnost in s katerega je čudovit razgled na mariborsko Pohorje, Boč in Prekmurje
- wc
- kopalnica, kad
- pralnica
- stopnišče
- kurilnica (13 KW toplotna črpalka)
- vhod v staro obokano klet
Manjše stanovanje v hiši zajema:
- vhod v pritličju s predsobo
- hodnik
- kuhinja z jedilnico
- dnevna soba
- spalnica
- kopalnica s kadjo
- wc
- pralnica
- zunanja terasa
V hiši so na voljo 4 spalnice in 2 dnevni sobi, kar omogoča prilagoditev prostora različnim potrebam. Obe kuhinji sta opremljeni s sodobnimi gospodinjskimi aparati, vključno s pomivalnim strojem in v pralnici s pralnim strojem. Za prijetno bivanje v vseh letnih časih poskrbi toplotna črpalka ter klimatska naprava. Sanitarna voda se ogreva preko zalogovnika toplotne črpalke Orca Mitsubishi. Hiša ima 2 ločena wc-ja, ter 2 kopalnici s kopalno kadjo.
Ob hiši se nahaja rastlinjak in visoka greda, na zelenici pa stoji lična in praktična lesena hiška, ki jo obdajajo grmovnice. Okolica hiše je obdana z urejenim grmičevjem, jagodičevjem, cvetlicami, trto in sadnim drevjem ( kivi, aronija, fige in asiminija). Studenec s pitno vodo na zelenici pa daje pridih domačnosti in nostalgije.
Hiša se prodaja opremljena in je primerna za takojšnjo vselitev.
Glavne značilnosti:
- Velikost 257,1 m2, parcela 726 m2
- Kompletno renovirana 2021
- Balkon, terasa, dvorišče in urejen vrt
- Klet, shramba, drvarnica, vrtna hiška
- Pokrito parkirišče in asfaltirana dovozna cesta
- Protivlomna vrata
- Hiter internet, optični kabel
- Ogrevanje radiatorsko na toplotno črpalko Orca Mitsubishi, tudi sanitarna voda - zalogovnik
- Klimatska naprava Orca Mitsubishi
- video - nadzor, zunanje senzorske svetilke, solarne vrne svetilke
- Lep razgled, zelo sončna in mirna lokacija, bližina narave
- Ločen WC, dodatne sobe
- Kuhinja z aparati, pomivalni stroj, pralni stroj, TV
- Katastrski vpis urejen, ZK stanje urejeno in brez bremen
- Gradbeno in uporabno dovoljenje
- Orientacija: vzhod–zahod
Hiša je odlična izbira za vse tiste, ki si želijo zasebnost, sodoben in prostoren dom s posebnim karakterjem brez dodatnih vlaganj, s prednostjo mirne lokacije v naravnem okolju in s hitrim dostopom do vseh pomembnih storitev.
Vljudno vabljeni na ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2021 (celotna obnova)
