Pregled - Prikupna hiška na mirni in dostopni lokaciji

Opis nepremičnine

Simoničev breg, Gornja Radgona

Na izjemno mirni in dostopni lokaciji v Gornji Radgoni je naprodaj prikupna hiška, ki ima zunanji nadstrešek za avto in vrtno lopo ter veliko zazidljivo parcelo.

Do centra mesta Gornja Radgona je 5 minut hoje. Meja z Avstrijo je oddaljena le 5 min vožnje.

Video predstavitev: https://youtu.be/kpUK30aChU0

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Leto izgradnje: 2003
• Zemljišče: 2.000 m2
• Neto tlorisna površina hiše (po GURS): 80,30 m2
• Etažnost: K + P
• Pritličje (neto 52,5 m²): zimski vrt, dnevna soba povezana s kuhinjo in dostopom na mansardo, spalnica, kopalnica z wc
• Klet (neto 27,80 m²): večnamenski prostor, kletni prostor
• Streha: izolirana pločevina
• Konstrukcija: klasično zidana in delno lesena
• Okna: PVC AJM, letnik 2024
• Talne obloge: keramika, laminat
• Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, kabelski priključek
• Ogrevanje: klima, kamin
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
• Dodatno: nadstrešek za avto, vrtna lopa, v celoti ograjena parcela z avtomatskimi dvoriščnimi vrati

OPIS LOKACIJE

Hiška se nahaja na mirni in prijetni lokaciji na Simoničevem bregu v Gornji Radgoni, le kratek sprehod od centra mesta. Okolica ponuja dobro ravnovesje med zasebnostjo in bližino vse potrebne infrastrukture – trgovin, šole, vrtca, rekreacijskih površin ter avtobusnih povezav. Lokacija je obdana z naravo in ponuja prijetno okolje za bivanje, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnega utripa in bližnje avstrijske meje.

Gornja Radgona slovi po vinskih gričih, tradiciji sejmov in legi ob reki Muri, kar daje območju poseben značaj ter ponuja številne možnosti za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa.

ZAKLJUČNI OPIS

Če iščete nepremičnino z velikim potencialom je ta ponudba prava priložnost za vas. Velika parcela v izmeri približno 2.000 m² ponuja redko možnost, da si uredite prestižen dom z občutkom zasebnosti, razgledi in dovolj prostora za sodobno zasnovo bivanja. Hkrati pa je to tudi odlična priložnost za investitorje, saj zemljišče ob upoštevanju prostorskih pogojev omogoča razmislek o gradnji več objektov ali razvoj projekta z dolgoročno vizijo.

Vabljeni k ogledu in nakupu!
Za dodatne informacije ali termin ogleda sem vam z veseljem na voljo.

Nataša Poljanec, št. licence: 3061
+386 (0)40 501 553
natasa.p@24nep.si

Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Gornja Radgona

Naselje

Gornja Radgona

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo