Pregled - Sevnica, Šentjanž

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji manjše kmetije, ki ponuja popolno zasebnost, čudovite razglede in je na sončni legi.

Osnovne značilnosti in prednosti lokacije:

• Popolna osamljenost: Kmetija stoji povsem na samem, kar zagotavlja nemoten mir in zasebnost.

• Veliko zemljišče: Kmetiji pripada zemljišče s površino 22775m2. Obsega 650m2 stavbnega zemljišče (površine razpršene poselitve), 18000m2 travnikov, ostalo pa je gozd.

• Sončna lega in razgled: Pobočje je orientirano proti jugozahodu, kar omogoča odlične pogoje za sončno svetlobo čez cel dan ter odprt, lep razgled na okolico.

• Dostop: Do posestva vodi makadamska cesta (zadnjih nekaj sto metrov je slabše prevoznih – priporočljivo vozilo z višjim odmikom od tal ali 4x4).

Starejša stanovanjska hiša

Stanovanjska hiša z delno že izvedenimi obnovami, ki pa ponuja veliko potenciala za dokončanje po lastnih željah:

• Obnovljeno: Nova streha in stavbno pohištvo (okna menjana leta 2022).

• Kuhinja: Vgrajena nova kuhinja leta 2021.

• Notranjost in fasada: Potrebni celovite prenove.

• Razporeditev: V delu stanovanjske hiše se nahaja hlev. Podstrešje obsega eno že izdelano sobo, preostali del podstrešja pa je neizdelan in nudi možnost širitve bivalnih površin.

Gospodarski objekti

• Poleg stanovanjske hiše posestvu pripada še 5 manjših kmetijskih objektov.

Pravno stanje

• Stanovanjska hiša nima pridobljenega gradbenega ali uporabnega dovoljenja (nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju).

Pogoj prodajalca za sklenitev pravnega posla je da kupec prevzame del stroškov pri prodaji v višini 2% + DDV.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Posavska

Področje

Sevnica

Naselje

Leskovec v Podborštu

Lokacija na zemljevidu