Pregled - OPATIJA, MATULJI - samostojna hiša 420m2 + gospodarsko poslopje 181m2 + vrt 1700m2

Opis nepremičnine

OPATIJA, MATULJI - samostojna hiša 420m2 + gospodarsko poslopje 181m2 + vrt 1700m2 Prostorna družinska poslovna hiša, južno orientirana. Nahaja se na mirni in tihi lokaciji, a hkrati blizu vseh potrebnih ugodnosti za kakovostno življenje. Hiša ima skupno površino 420 m2 in se nahaja v skupno 3 nadstropjih PRITLIČJE + 1. NADSTROPJE + VISOKO PODSTREŠJE, ki so povezana z zunanjim in notranjim stopniščem. PRITLIČJE: celotno pritličje ima delavnico v izmeri 210 m2 z višino stropa 4 metre 1. NADSTROPJE + VISOKO PODSTREŠJE - v prvem nadstropju in visokem podstrešju se nahaja dnevna soba z velikim kaminom, kuhinja in jedilnica ter 3 spalnice s kopalnicami in dodatno stranišče za goste. Celotna notranjost je zelo zračna in prijetna, na izhodu iz jedilnice pa je terasa, idealna za jutranjo kavo in branje časopisa. Hiša je bivalna, čeprav jo je mogoče preurediti. VRT: Hiša ima velik vrt in se nahaja na parceli velikosti 1686 m2, ima svojo cisterno in pomožni gospodarski objekt (181 m2), v katerem je mogoče postaviti garažo, dodatne bivalne prostore ali delavnico. Na vrtu je tudi prostor za bazen. Trenutno imajo lastniki tudi vrt, kjer gojijo nekaj vrst zelenjave, na vrtu pa raste tudi več sadnih dreves. Na vrtu je mogoče parkirati več avtomobilov. Bližina novega odcepa za hitro cesto in bližina središča Matuljev, pa tudi Opatije, predstavljata dobro lego za družinsko življenje ali življenje v kombinaciji z obrtjo in drugimi vrstami dejavnosti, ki zahtevajo dodatne velike prostore v hiši in na vrtu. Lastništvo je čisto in urejeno. Zagotovo lepa nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki sezonskega turizma. Hiša je lahko tako komercialna kot stanovanjska ali popolnoma komercialna, odvisno od želja kupca, saj je v bližini glavne javne ceste, ki je precej prometna. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1,8 km zračne črte oziroma 4,4 km z avtomobilom (približno 7 min). NEPREMIČNINE PO ODLIČNI CENI!!! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in različne turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju naraščajo, zasedenost oddajnih prostorov je odlična, kar je prineslo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o posredovanju v nepremičninah, da bi lastnika nepremičnine zaščitili pred obiski neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v nepremičninah. Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju v nepremičninah, v kateri so navedeni naslednji podatki: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - višina provizije agencije Provizija agencije za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Provizija agencije za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+ 25 % DDV).

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Matulji

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo