Pregled - Otok Vele Srakane – Edinstvena kamnita ruševina v 1. vrsti do morja s parcelo velikosti 163 m² in zasebnim dostopom do plaže

Opis nepremičnine

Naprodaj je izjemno redka in privlačna nepremičnina – avtohtona kamnita ruševina (k.č. 399, katastrska enota Ćunski), ki se nahaja v 1. vrsti do morja na mirnem in očarljivem otoku Vele Srakane. Skupna površina parcele je 163 m², katastrski zapisi pa kažejo: • Urejena ruševina/stavba: 34 m² • Dvorišče: 41 m² • Pašnik/zemljišče: 88 m² Nepremičnina se nahaja ob obali, z naravnimi stopnicami in neposrednim prehodom skozi sredozemsko zelenje, ki vodi naravnost do kamnite plaže in kristalno čistega morja. Zaradi obstoječe urejenega objekta (tloris 34 m²) nepremičnina ponuja odlično osnovo za rekonstrukcijo in gradnjo avtohtone enonadstropne hiše z galerijo ali visokim podstrešjem (cca 50–60 m² bivalne površine), z intimnim vrtom in pogledom na odprto morje ter sončni zahod. O LOKACIJI – OTOK VELE SRAKANE: Otok Vele Srakane je majhna, nedotaknjena oaza miru, ki se nahaja zahodno od otoka Lošinja, med Susakom in Unijo. Na otoku ni avtomobilov, hotelov, trgovin ali hrupa – le lokalna ladijska linija povezuje otok z Malim Lošinjem. Otok je znan po kristalno čistem turkiznem morju, bogatem podvodnem svetu, nedotaknjeni naravi in absolutnem miru. Je eno redkih preostalih zatočišč na Jadranu, kjer lahko doživite izvirno, pristno mediteransko življenje in popolno zasebnost. GLAVNE ZNAČILNOSTI IN SPECIFIKACIJE: • Skupna površina parcele: 163 m² (k.č. *399, katastrsko območje Ćunski) • Tlorisna površina ruševine: 34 m² (v celoti vrisana v katastrski načrt) • Dvorišče in pašnik: 129 m² (41 m² dvorišča + 88 m² pašnika) • Lega: 1. vrsta do morja z neposrednim dostopom do obale • Oskrba z energijo in vodo: Idealno za avtonomni "off-grid" otoški sistem (sončne celice in rezervoar za vodo/razsoljevalnik) • Lastništvo: Redno (1/1) PREDNOSTI NEPREMIČNINE: • Izjemna lega v prvi vrsti: Nepremičnine tik ob morju na otokih, kot je Srakan, so na trgu izjemno redke. • Neposreden dostop do morja: Zasebni prehod in stopnice, ki vodijo neposredno do naravne plaže. • Vpisana nepremičnina v kataster: Zelo olajša postopek obnove in pravne obnove kamnite hiše. • Vrhunska robinzonska oaza: Popolna za ljubitelje navtičnih aktivnosti, potapljanja, ribolova in vse tiste, ki iščejo pobeg od civilizacije v popolni harmoniji z naravo. Ta nepremičnina je pravi biser za ustvarjanje zasebne obmorske oaze vaših sanj! Za dodatne informacije, vpogled v katastrsko dokumentacijo ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine me prosim kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-pošta: ladislav@kaiser-immobilien.hr

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Mali Lošinj

Lokacija na zemljevidu