Pregled - Dramalj - Stanovanjski blok, idealen za investicijo

Opis nepremičnine

Na atraktivni in mirni lokaciji v Dramlju, le 300 metrov peš od morja in plaže, stoji temeljito prenovljena večstanovanjska hiša s skupno površino 486 m². Sestavlja jo šest apartmajev, dodatnih pet sob ter prostorno dvosobno stanovanje. Od centra kraja je oddaljena le 500 metrov, jugozahodna lega pa omogoča impresiven panoramski pogled na morje. Hiša obsega tri etaže – klet, visoko pritličje in nadstropje – idealno razporejene za turistični najem ali družinsko bivanje. V kleti se nahajajo štirje ločeni apartmaji, vsak s svojo dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in spalnico. Visoko pritličje vključuje še en apartma, pet sob za oddajo ter pomožni prostor, ki služi kot skupna kuhinja za goste sob, kar zagotavlja dodatno funkcionalnost in udobje. V zadnji etaži je prostorno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in balkonom. Zunanje stopnišče vodi na 40 m² veliko teraso, kjer je možna postavitev jacuzzija ali letne kuhinje. Na parceli velikosti 550 m² se poleg glavne hiše nahaja tudi vrtna hišica površine 40 m², ki služi kot samostojen apartma in nudi dodatne možnosti za nastanitev ali zasebno uporabo. Nepremičnina izstopa po svoji tehnični opremljenosti in energetski učinkovitosti. Leta 2024 prenovljena, vključuje povsem nove inštalacije, aluminijasto stavbno pohištvo s kaljenimi stekli, električne rolete, klimatske naprave DAIKIN ter povezavo z internetom Starlink. Visoko učinkoviti sončni paneli omogočajo popolno energetsko neodvisnost – od namestitve do danes ni bilo potrebe po plačilu električne energije. Dodatno je na dvorišču nameščen tudi polnilec za električna vozila, kar dodatno poudarja usmerjenost hiše k trajnosti in sodobnemu načinu življenja. Nepremičnina ima več kot 10 parkirnih mest, kar je redkost na tem območju, sama lokacija pa zagotavlja odlično povezanost s ponudbo in znamenitostmi Crikveniške riviere. Kupec ima možnost nakupa hiše kot fizična oseba ali prevzema podjetja, ki je njen lastnik. Ta hiša predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje v turizem, za tiste, ki iščejo nepremičnino z več enotami za oddajanje, pa tudi za večje družine, ki želijo združiti mirno lokacijo z bližino morja in vsemi potrebnimi storitvami. Lokacija, razporeditev, tehnična opremljenost in pogled na morje naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Crikvenica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo