Opis nepremičnine
Velenje, sončna in mirna soseska Šalek
Naprodaj je moderno arhitekturno zasnovana hiša z bogatim prostorskim ambientom in prav tako nadvse urejeno okolico hiše. Nahaja se v mirni soseski v objemu narave, vendar dostopna zgolj v 5 minutah do centra mesta Velenje.
Hiša je bila zgrajena leta 2009 in adaptirana v letu 2022. Na strehi je 10 kw sončna elektrarna, ki pokriva 70 % stroškov porabe električne energije. Hiša je zgrajena z najkakovostnejšimi materiali visokega ranga in se razprostira na 224 m2 neto tlorisne površine. Obrnjena je proti jugu.
Zemljišče je veliko 2.067 m2 (po GURS-u) in vsebuje:
- 459 m2 površin razpršene poselitve in
- 1.608 m2 najboljšega kmetijskega zemljišča.
Ob vstopu v hišo v pritličju nas sprejme veličastna sprejemnica, ki vodi na desno stran v osrčje bivanja in družinskega življenja. V povsem odprtem in povezanem prostoru je umeščena nova kuhinja, poleg nje jedilnica in dnevno bivalni prostor z izhodom na teraso.
Hodnik na levi strani povezuje vstop v delovni kabinet, kopalnico s tušem, shrambo, garažo za 2 avtomobila in leseno stopnišče v zgornje nadstropje.
V nadstropju se vstopa iz hodnika v spalnico, kjer je izhod na veliko teraso nad garažo, 2 veliki otroški sobi, kopalnica z banjo ter pralnica.
Klasična pozidava hiše nudi dolgo življenjsko dobo. Fasada je debeline 18 cm, kar pripomore k ohranjanju toplote v hiši v hladnejšem obdobju in nizkim stroškom ogrevanja. V poletnem obdobju fasada ščiti notranjost prostorov pred višjimi temperaturami. Vsa okna imajo 3 slojno zasteklitev, komarnike in rolete. Tla so obložena z najkakovostnejšimi granitogrez materiali, sobe so obložene z laminati. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko (zrak, voda) in talnim gretjem vseh prostorov.
Hiša je priklopljena na javni vodovod, telekomunikacije, optika je v bližini, ima dostop po javni cesti in čistilno napravo.
Na vrtu so zasajene okrasne grmovnice, ob letni kuhinji so postavljene visoke grede. Vsa oprema v hiši in okolici hiše ostane kupcu, izvzeti so osebni predmeti.
Vrhunsko oblikovana in urejena dovršenost zgradbe in prostorov v njej omogoča prijetno bivanje družini. Prav tako sta hiša in terasa v vsakem trenutku pripravljena razkošnemu razvajanju gostov. Umik v naravi vam omogoča vsakdanje ali občasno delo od doma in preživljanje prostega časa na terasi, letni kuhinji in vrtu.
Javna cesta, ki vodi od Velenja do soseske je asfaltirana, v zadnjem delu je makadam. Dovoz ob hiši je asfaltiran, okoli hiše in garaže so položeni tlakovci, terasa je obložena z lesom. Lesena ograja obdaja hišo, kar nudi visoko raven zasebnosti in sproščenosti ter udobnemu bivanju v lastnem domu.
Prednosti za kupca:
- sončna elektrarna 10 kw - pokriva se 70 % stroškov elektrike
- podeželska soseska - vendar zelo blizu Velenja
- vrt, visoke grede
- čistilna naprava
- novejša gradnja
- vsa oprema ostane v hiši
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
