Pregled - Svetina - v objemu narave

Opis nepremičnine

V mirnem okolišu obdanem z naravo, se prodaja samostojna hiša grajena v 3 etažah z 2 ločenima vhodoma.

Hiša obsega 168,5 m2 bivalnega prostora in 916 m2 zemljišča (del zemljišča je tudi gozd pod hišo).

Zgrajena je bila leta 2005 in vseljena l. 2007.

Hiša se nahaja v naselju Svetina, ki je že večkrat prejela naziv najlepše hribovske vasi. Tukaj je na živela tudi svetovna popotnica Alma Karlin, saj se ji je zdel to najlepši kraj na svetu.

Hiša je bila adaptirana v letu 2024, adaptirano je bilo naslednje:

-Nova strešna kritina Tondach z zračnim mostom (poletje 2024)

-Skoraj v celoti prenovljena spodnja etaža -kuhinja, klet, soba za goste (2024)

-Prenovljen dnevni prostor v srednji etaži (2024)

-Adaptirane ogrevalne inštalacije - pregledane in servisirane (2024)

-Nove ploščice na zgornjem balkonu.

-Izravnava terena na vrtu in postavitev polikarbonatnega rastlinjaka (2024).

Druge pomembnejše značilnosti hiše so sledeče:

-Fasada Demit

-Nova PVC okna, navzven lesena

-Centralno ogrevanje na drva preko štedilnika, ki omogoča tudi kuhanje

-Garaža in 2 pomožna objekta (drvarnici)

-Javno vodovodno in električno omrežje, urejeni telefonski in internetni priključki

-Polno opremljeno

-Talna obloga parket z izjemo hodnika, kopalnice, kleti in sobe za goste.

-Urejeno tlakovano parkirišče za več avtomobilov, možnost izgradnje nadstreška.

-Lastna greznica (izpraznjena 2024)

-Na voljo ostane še strešna kritina in late za prenovo strehe od drvarnice ali kot rezerva

-Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje

-Brez bremen

Hiša ponuja udoben prostor, velike svetle prostore ter zeleno, mirno in urejeno okolico za gibanje na prostem. Naprej od hiše je še par vikendov/hiš ter se konča s slepo ulico, zato nudi zasebnost ter umik v naravo, a hkrati je od Štor oddaljena 10 minut, kjer najdete vrtec, osnovno šolo, igrišča, športno dvorano, zdravstveni dom, pošto, lekarno, trgovino, knjižnjico, občino, pekarno in gostilno. Do Celja in AC priključka je dobrih 20 minut. Od hiše je avtobusna postaja oddaljena slabih 400m..

OPIS PROSTOROV PO ETAŽAH:

1.) V kletni etaži je predsoba, kuhinja, še ena dnevna soba, wc z umivalnikom in klet. Spodnja etaža je bila ravno adaptirana v celoti.

2.)V srednjem nadstropju je wc, kopalnica, prostorna dnevna soba z jedilnico, kuhinja ter balkon.

3.)V zgornjem nadstropju so 3 sobe, wc in balkon, do katerega lahko dostopaš iz sobe2 in hodnika. Balkon je dobil tudi nove ploščice v tem mesecu (september 2024).

Nad mansardo je podstrešje.

Hiša je bila zgrajena l. 2005 in vseljiva l. 2007. Okna so nova in lesena na zunanji strani (z izjemo predprostora v kletni etaži).

Okolica ponuja veliko naravnih sprehajalnih poti v objemu narave. Do bližnjega Alminega doma je peš 10 minut skozi urejeno gozdno pot, potke tudi do Celjske koče, Štor, Tolstega vrha...

Dovozna cesta je asfaltirana in pozimi redno plužena. Od ceste do hiše je 10 metrov makedama.

Hiša se prodaja polno opremljena.

Hiška je primerna za ljudi, ki bi si želeli živeti v mirnem kraju, v naravi, a ne predaleč stran od mesta.

Energetska izkaznica (D razred) je bila narejena pred menjavo strehe.

Kontakt 069-846-701 / 069-993-382

Prodajna cena: 169.900€ ali 165.000€ + kupec plača 2% od prodaje nepremičnine.

MOŽNA MENJAVA ZA STANOVANJE V CELJU ALI BLIŽNJI OKOLICI.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Štore

Naselje

Svetina

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo

Energetski razred