Samostojna hiša, Ljubečna, 263,5 m2 neto tlorisne površine, parcela 2331 m2

Posredujemo pri prodaji samostojne hiše v Ljubečni, 5 km od Celja ter zgolj 1,5km od avtocestnega priključka Celje - Vzhod. Leta 1968 zgrajena in večkrat prenovljena samostojna hiša stoji na ravnih in sončnih parcelah v velikosti 2331 m2. Za hišo se nahaja garaža za 1-2 avtomobila ter vrtno orodje, pred hišo pa je še lesen nadstrešek. 

Površina ter razpored prostorov:

Hiša z etažnostjo (P+1+M) ima skupno 263,5 m2 tlorisne površine in obsega:

• Pritličje: dnevni prostor z jedilnico, spalnica, shramba, manjša kopalnica s tuš kabino in straniščem, kuhinja;
• Nadstropje: vetrolov, stopnišče, hodnik, dnevna soba, manjša kuhinja z jedilnico, kabinet ter dve sobi/spalnici od katerih ima ena izhod na balkon,
• Mansarda: nedokončana mansarda;

Pritličje in nadstropje imata ločena vhoda, sta pa povezana tudi z notranjim stopniščem.

Zemljišče:

Hiša stoji na parceli v velikosti 873 m2, poleg nje pa se nahajata še zazidljivi parceli v velikosti 538 m2 na eni in 920m2 na drugi strani hiše. Možnost gradnje še dveh samostojnih hiš ali prodaja ločenih parcel.

Prenove:

Hiša je bila prenovljena v več fazah. Leta 1998 so bili menjani strešna kritina, žlebovi in dimnik, leta 2000 so bila zamenjana vsa okna ter balkonska vrata (MIK Celje) ter vzpostavljen nov način ogrevanja (plinska peč) z vsemi inštalacijami in radiatorji, leta 2008 je bila prenovljena fasada (dodatna izolacija), leta 2014 je bilo prenovljena pritlična etaža, leta 2019 pa zamenjana plinska peč.

Garaža za objektom je bila postavljena leta 2014, lesen nadstrešek pred objektom pa leta 2005.

Oprema in prenova

Hiša se prodaja opremljena. Tako hiša kot okolica sta lepo vzdrževana.

Več o lokaciji 

Nepremičnina se nahaja 1,5km od avtocestnega priključka Celja-Vzhod, 5km od Celja, 50 km od Maribora ter 75 km od Ljubljane.

V neposredni bližini (cca 500m) se nahajajo vrtec, šola, pošta ter trgovina. Najbližja avtobusna postaja je oddaljena 200m.

Dodatno

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Za več informacij nas kontaktirajte na info@mondreal.com ali 031 696 076.