Opis nepremičnine
69.213m² zemljišča | obstoječa infrastruktura | izjemen turistični potencial
Le redko se na trgu pojavi posestvo, ki združuje več kot pet hektarjev zemljišča, popolno zasebnost, nepozaben panoramski razgled in neposredno bližino ene najbolj prepoznavnih wellness destinacij v Srednji Evropi.
V Orehovcu pri Svetem Štefanu, v osrčju zelene in neokrnjene pokrajine vzhodne Slovenije, je naprodaj edinstveno posestvo v skupni izmeri 53.555 m². Njegova lega na vzpetini omogoča osupljive poglede, ki segajo od avstrijske meje preko Mariborskega Pohorja vse do Madžarske. Odprta panorama, mir in stik z naravo ustvarjajo okolje, ki ga danes išče vse več investitorjev in gostov z višjo kupno močjo.
Največja vrednost posestva ni zgolj v njegovi velikosti, temveč v priložnosti, ki jo ponuja.
Lokacija, ki ustvarja vrednost
Posestvo se nahaja le 10 kilometrov od Term Olimia in Wellnessa Orhidelia, ene najbolj priznanih wellness destinacij v Evropi, ki skozi vse leto privablja goste iz Avstrije, Nemčije, Italije in drugih držav.
Regija je znana po termalnem turizmu, vrhunski kulinariki, vinskih cestah, neokrnjeni naravi in visoki kakovosti bivanja. Hkrati ostaja pristna, varna in brez množičnega turizma, kar ji daje dolgoročno razvojno in investicijsko vrednost.
Obstoječa infrastruktura
Na posestvu stojijo:
- stanovanjska hiša (1974) z neto tlorisno površino 256 m²,
- nekdanja Olimska sirarna (2000) z neto tlorisno površino 312 m²,
- gospodarsko poslopje oziroma hlev (1973) z neto tlorisno površino 468 m²,
- obsežne travniške, kmetijske in gozdne površine.
Obstoječi objekti predstavljajo odlično osnovo za nadaljnji razvoj različnih poslovnih ali turističnih konceptov.
Razvojne možnosti
Zaradi velikosti zemljišča, razgibane pokrajine, razgleda in bližine Term Olimia je posestvo primerno za:
- butični turistični resort,
- wellness ali retreat center,
- glamping naselje višjega cenovnega razreda,
- luksuzni podeželski turizem,
- eko turistično kmetijo,
- kulinarični ali vinsko-turistični projekt,
- večgeneracijsko družinsko posestvo,
- samooskrbno posestvo z nastanitvenimi kapacitetami.
Zakaj Slovenija?
Slovenija postaja ena najbolj zanimivih evropskih destinacij za trajnostni turizem in investicije v naravo, dobro počutje in kakovost življenja. Njena strateška lega med Avstrijo, Italijo, Hrvaško in Madžarsko omogoča dostop do večmilijonskega trga gostov, ki iščejo avtentična doživetja, zasebnost in stik z naravo.
Posestva takšne velikosti, z obstoječo infrastrukturo in panoramsko lego v neposredni bližini vrhunskih termalnih centrov, so na trgu izjemno redka.
To ni zgolj nakup nepremičnine.
To je priložnost za razvoj projekta z vizijo v eni najperspektivnejših turističnih regij Slovenije.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino, bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams Slovenia nepremičninska družba z več kot 45 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 188.000 partnerjev.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Objavljeni podatki so informativni. Možnost napak pri vnosu podatkov. Za napake v oglasu ne odgovarjamo.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 256,60 m² | Bruto: 69.213,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Kmetija
