Opis nepremičnine
Prodaja polovice hiše v Šmarjeti pri Celju
Prodaja se solastniški delež 1/2 stanovanjske hiše, zgrajene leta 1973, s prizidkom iz leta 1996 in pripadajočim zemljiščem, na naslovu Šmarjeta pri Celju 6, Škofja vas. Leta 1993 je bila obnovljena streha in v letu 1990 fasada. V hiši sta urejeni dve stanovanjski enoti, ki nista ločeni, imata skupen števec, ogrevanje in ostale priključke. Eno stanovanje je v prizidku in mansardi, drugo v pritličju hiše. Stanovanji imata skupno klet, stopnišča in inštalacije. Urejena je večja garaža v prizidku. Streha je prekrita s salonitkami. Hiša je sicer redno vzdrževana, vendar večjih investicij ni bila deležna. Potrebna bo tudi menjava strehe, žlebov in odtočnih cevi.
Nepremičnina ID znak 1071-277-1 (stanovanjska hiša) ima glede na GURS 226,70 m2 NTP, dejansko pa je površina hiše 501,70 m2 NTP (250,85 m2 za ½ delež) in celotno uporabno površino 353,80 m2 (177 m2 za ½ delež). Predpostavljamo, da je zabeležena samo površina pritlične in nadstropne etaže, brez mansarde, ki je bila izdelana kasneje skupaj s prizidkom.
Predmetna nepremičnina ima pridobljeno gradbeno dovoljenje za legalizacijo gradnje stanovanjske hiše in gradnjo prizidka na parc. št. 1113/8 in 1113/2 k.o. Škofja vas.
Nepremičnina stoji na parc. št. 1113/2 in 1071 1113/8, vse k. o. 1071. Dostop do predmetne nepremičnine poteka iz glavne ceste Celje - Vojnik, preko parcel 1110/21 do 1110/24, vse k. o. 1071, ki so v lasti Mestne občine Celje, kjer je vknjižena zaznamba javnega dobra, ter preko parcel 1113/6, 1113/7 in 1113/9, vse k. o. 1071, vse tri v lasti fizičnih oseb, na katerih ni vknjižene služnosti v korist nepremičnine. Na podlagi navedenega se ugotavlja, da dostop ni pravno urejen.
Prodaja se po načelu videno - kupljeno, v naravi nerazdeljen 1/2 delež nepremičnine, brez ločenih infrastrukturnih priključkov, kar ureja novi lastnik v dogovoru s solastnikom. Nepremičnina je zasedena s solastnikom - SDH nima posesti.
Nepremičnina je last Slovenskega državnega holdinga, d. d. in je v upravljanju D. S. U., d. o. o.
Pravno obvestilo
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za dodatne informacije o nepremičnini in postopku prodaje ali oddaje v najem se obrnite na kontaktno osebo, navedeno spodaj v oglasu. Ponudbo za nakup ali najem nepremičnine pa prosimo, posredujete izključno na e-naslov ponudbe@dsu.si.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
