Opis nepremičnine
PRODAJA DRUŽINSKE HIŠE – ZAČUTITE UTRIP MESTA
Ste že kdaj sanjarili o tem, da bi se zjutraj zbudili in namesto dolgega potovanja na delo ali v službo samo elegantno sprehodili čez center mesta? Ali o tem, da bi se po napornem dnu sprostili v lastni savni, medtem ko sosedje še vedno iščejo parkirno mesto? Ta čudovita družinska hiša na Prešernovi ulici v Šentjurju vam ponuja vse to in še veliko več - praktično ste v centru dogajanja, a hkrati imate svoj miren kotiček za pobeg pred mestnim vrvežem!
OSNOVNI PODATKI:
- Velikost hiše: 171 m2 razporejenih na 3 etažah
- Velikost zemljišča: 410 m2 - ravno dovolj za dovoz, okrasno zasaditev in vrtiček ali visoke grede
- Cena: 220.000 EUR
- Lokacija: Prešernova ulica, center mesta Šentjur
- Energetski razred: G
- Starost: starejša hiša, a redno vzdrževana
- Oprema: po večini neopremljena
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
1. ETAŽA - "Pritlični imperij"
- Soba/pisarna (za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo zatočišče pred družino)
- Garaža (ker vaš avto zasluži streho nad glavo)
- Kurilnica z novo Buderus plinsko pečjo iz leta 2017
- Shramba (kjer boste shranjevali vse tisto, kar "se bo še prav prišlo")
- Savna s tušem (da se boste lahko prepotili tudi doma, ne le v teku na bližnji Rifnik )
2. ETAŽA - "Družabni center"
- Prostoren dnevni prostor s prehodom na balkon (kjer se bo največ družinske sreče in besedičenja)
- Kuhinja (kjer se bo kuhala nova sreča)
- Stranišče (praktično, ko ni časa za potovanje eno nadstropje višje)
- Dodatna soba (za goste, najstnike ali kot mini men's cave)
3. ETAŽA - "Zasebno kraljestvo"
- 2 spalnici s skupnim balkonom
- Kabinet (za tiste tihe trenutke ali hrupno delo)
- Kopalnica s kadjo (za dolge sproščujoče kopeli)
LOKACIJSKE PREDNOSTI:
- Center mesta Šentjur, na Prešernovi ulici
- V neposredni bližini vse mestne storitve in ustanove
- Železniška in avtobusna povezava na dosegu
- Bližina avtocestnega priključka Dramlje
- 410 m2 zemljišča - dovolj prostora za avtomobilski dovoz, okrasne zasaditve in vrtiček
TEHNIČNE LASTNOSTI:
- Starejša hiša, a redno vzdrževana in po večini neopremljena
- Centralno ogrevanje preko plinske peči Buderus (2017)
- Obnovljene inštalacije (1999) - kuhinja, kopalnica, stranišče, ogrevanje
- Nova strešna kritina Tondach z zračnim mostom (2010)
- Klasična opečna gradnja z betonskimi medetažnimi ploščami
- Lesena dvoslojna okna (prvotna, a zvesta)
- Klasičen omet brez izolacije
- Optični priključek (ker tudi hiše potrebujejo hiter internet)
- Vsi komunalni priključki
Predstavljajte si, kako prijetno je imeti dom v srcu Šentjurja, kjer je vse na dosegu roke - od trgovin do kavarn, od pošte do lekarne. Ko boste potrebovali vlak ali avtobus, ne boste več gledali na uro z zaskrbljenostjo, saj je postaja praktično pred nosom. In če se boste odločili za izlet je v bližini tudi avtocesta. Priključek Dramlje je tako blizu, da boste tam prej, kot si boste premislili, kam iti! Ta hiša ni le dom - je vstopnica v življenje brez dolgotrajnih voženj in iskanja parkirnih mest. Pridite si jo ogledat in se prepričajte, da je včasih res prav imeti vse na dlani. In ja, vrtiček za zelenjavo ali rože je tudi na voljo - zemljišče je ravno prav veliko za mestno hišo z dušo!
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA PRIMERNA?
Ta izjemna hiša je idealna za vsakogar, ki si po napornem delovniku želi vsakodnevnega oddiha, umika v mir, naravo, zeleno okolje in sveži zrak. Predstavlja popoln dom za družine, ki cenijo kakovostno bivanje v stiku z naravo, ob hkratni bližini vseh potrebnih storitev.
NE ODLAŠAJTE!
Zakaj bi odlašali s svojo odločitvijo! To ni le hiša, to je priložnost za nov življenjski začetek.
KONTAKT
Še niste prepričani?
Za ogled video posnetka notranjosti in okolice pišite na urh@center-nepremicnin.si.
Za brezplačen ogled, lokacijo, dodatne slike ali več informacij pišite na urh@center-nepremicnin.si ali pokličite 040/453-725 – Urh KLEMEN.
Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum.
Vse storitve v enem Centru:
- Prodaja nepremičnin
- Pravne storitve
- Geodetske meritve
- Gradbena dovoljenja in legalizacije
- Energetska izkaznica
- Projektiranje in arhitektura
Brezplačna tel.številka: 080 39 35
Opomba: Možne so napake pri vnosu podatkov, za katere nepremičninska družba ne odgovarja. Kupec ima pred nakupom dolžnost preveriti podatke o nepremičnini iz javnih baz, na dejanskem ogledu nepremičnine in dodatno pri nepremičninski družbi.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
1999 (celotna obnova)
