Pregled - Hiša, samostojna, prodaja, Šentjur

Opis nepremičnine

PRODAJA DRUŽINSKE HIŠE – ZAČUTITE UTRIP MESTA

Ste že kdaj sanjarili o tem, da bi se zjutraj zbudili in namesto dolgega potovanja na delo ali v službo samo elegantno sprehodili čez center mesta? Ali o tem, da bi se po napornem dnu sprostili v lastni savni, medtem ko sosedje še vedno iščejo parkirno mesto? Ta čudovita družinska hiša na Prešernovi ulici v Šentjurju vam ponuja vse to in še veliko več - praktično ste v centru dogajanja, a hkrati imate svoj miren kotiček za pobeg pred mestnim vrvežem!

OSNOVNI PODATKI:

• Velikost hiše: 171 m2 razporejenih na 3 etažah
• Velikost zemljišča: 410 m2 - ravno dovolj za dovoz, okrasno zasaditev in vrtiček ali visoke grede
• Cena: 220.000 EUR
• Lokacija: Prešernova ulica, center mesta Šentjur
• Energetski razred: G
• Starost: starejša hiša, a redno vzdrževana
• Oprema: po večini neopremljena

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

1. ETAŽA - "Pritlični imperij"

• Soba/pisarna (za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo zatočišče pred družino)
• Garaža (ker vaš avto zasluži streho nad glavo)
• Kurilnica z novo Buderus plinsko pečjo iz leta 2017
• Shramba (kjer boste shranjevali vse tisto, kar "se bo še prav prišlo")
• Savna s tušem (da se boste lahko prepotili tudi doma, ne le v teku na bližnji Rifnik )

2. ETAŽA - "Družabni center"

• Prostoren dnevni prostor s prehodom na balkon (kjer se bo največ družinske sreče in besedičenja)
• Kuhinja (kjer se bo kuhala nova sreča)
• Stranišče (praktično, ko ni časa za potovanje eno nadstropje višje)
• Dodatna soba (za goste, najstnike ali kot mini men's cave)

3. ETAŽA - "Zasebno kraljestvo"

• 2 spalnici s skupnim balkonom
• Kabinet (za tiste tihe trenutke ali hrupno delo)
• Kopalnica s kadjo (za dolge sproščujoče kopeli)

LOKACIJSKE PREDNOSTI:

• Center mesta Šentjur, na Prešernovi ulici
• V neposredni bližini vse mestne storitve in ustanove
• Železniška in avtobusna povezava na dosegu
• Bližina avtocestnega priključka Dramlje
• 410 m2 zemljišča - dovolj prostora za avtomobilski dovoz, okrasne zasaditve in vrtiček

TEHNIČNE LASTNOSTI:

• Starejša hiša, a redno vzdrževana in po večini neopremljena
• Centralno ogrevanje preko plinske peči Buderus (2017)
• Obnovljene inštalacije (1999) - kuhinja, kopalnica, stranišče, ogrevanje
• Nova strešna kritina Tondach z zračnim mostom (2010)
• Klasična opečna gradnja z betonskimi medetažnimi ploščami
• Lesena dvoslojna okna (prvotna, a zvesta)
• Klasičen omet brez izolacije
• Optični priključek (ker tudi hiše potrebujejo hiter internet)
• Vsi komunalni priključki

Predstavljajte si, kako prijetno je imeti dom v srcu Šentjurja, kjer je vse na dosegu roke - od trgovin do kavarn, od pošte do lekarne. Ko boste potrebovali vlak ali avtobus, ne boste več gledali na uro z zaskrbljenostjo, saj je postaja praktično pred nosom. In če se boste odločili za izlet je v bližini tudi avtocesta. Priključek Dramlje je tako blizu, da boste tam prej, kot si boste premislili, kam iti! Ta hiša ni le dom - je vstopnica v življenje brez dolgotrajnih voženj in iskanja parkirnih mest. Pridite si jo ogledat in se prepričajte, da je včasih res prav imeti vse na dlani. In ja, vrtiček za zelenjavo ali rože je tudi na voljo - zemljišče je ravno prav veliko za mestno hišo z dušo!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Šentjur

Naselje

Šentjur

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred