NOVEJŠA HIŠA Z DODATNIM POSLOVNIM OBJEKTOM V TRNOVLJAH (P+M, l. 2002)

Savinjska, Celje Prodaja 11. december 2025 P10515

Neto: 240,40 m² | Bruto: 280,00 m² Št. spalnic: 5 Št. kopalnic: 2

1.550.000,00 €

Pregled - NOVEJŠA HIŠA Z DODATNIM POSLOVNIM OBJEKTOM V TRNOVLJAH (P+M, l. 2002)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

2002

Velikost

Neto: 240,40 m² | Bruto: 280,00 m²

Velikost zemljišča

9.002 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto, Garaža

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji v Celju je naprodaj čudovita, novejša in prostorna hiša, postavljena na zelo veliki in urejeni parceli.
Zasnovana je kakovostno, prav tako je notranjost opremljena z izbranimi materiali, kar celotnemu domu daje občutek udobja in topline. V hladnejših mesecih posebno vzdušje ustvarja kamin v dnevnem prostoru, medtem ko južna lega in obsežne steklene površine poskrbijo za obilico naravne svetlobe čez ves dan.
Hiša je energetsko zelo varčna. Zaradi sončne elektrarne in toplotne črpalke so mesečni stroški izjemno nizki, kar predstavlja veliko prednost pri dolgoročnem bivanju.
Ob hiši stoji še dodaten objekt v velikosti 88,2 m2, primeren za najrazličnejše poslovne dejavnosti ali ljubiteljsko konjerejo. V njem sta urejena dva boksa za konje, prostor pa je dovolj prilagodljiv, da ga je mogoče preoblikovati glede na potrebe posameznika.
Lokacija omogoča hiter dostop do avtoceste, v neposredni bližini pa je vsa ključna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, trgovina, pošta in druge storitve.
Zaradi premišljene zasnove in dodatnega objekta je nepremičnina odlična priložnost za kombiniranje poslovne in zasebne rabe.

Osnovne značilnosti

Parkirišče: da, garaža ter nadstrešek za dva avtomobila
Število spalnic: 5
Število kopalnic: 2 in dodaten ločen WC

Površina

GLAVNA HIŠA:
Skupne površine: 280,2 m2
Bivalne površine: 240,4 m2
Garaža: 32,9 m2
Shramba: 3,9 m2
Balkon: 3 m2
POMOŽEN OBJEKT:
Skupne površine: 88,2 m2
Površina celotnega zemljišča: 9.002 m2

Prenova

Manjši objekt je bil prenovljen leta 2003

Priključki

Ogrevanje: toplotna črpalka (l. 2023) s talnim gretje po celi hiši
Sončna elektrarna (l. 2021)
Kamin
Klima
Kanalizacija: da
Internet: kabelski priključek
Alarm
Lastni vodni vir za potrebe namakanja vrta in okoliških zelenih površin

Razporeditev sob

PRITLIČJE: predsoba, prostoren bivalni prostor s kuhinjo in ločeno shrambo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, kopalnica s tuš kabino in WC-jem, prostorna pisarna/soba za goste, garaža
MANSARDA: glavna spalnica z ločeno garderobno sobo in izhodom na balkon, 2 otroški sobi, dodatna zelo prostorna soba za druženje/različne namene, kopalnica s tuš kabino in kadjo, ločen WC

Oprema

Notranja oprema vključena v ceno: da

Lega

JUG-ZAHOD

Infrastruktura

Hiša se nahaja v urejenem naselju v Trnovljah, v bližini vse potrebne infrastrukture. Avtocestni priključek v bližini omogoča hiter dostop do vseh večjih mest.

Vabljeni na ogled!