Pregled - Rogoznica - Kamnita eleganca z bazenom in panoramskim razgledom
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Leto gradnje
2020
Velikost
160,00 m²
Tip
Hiša, Samostojna
Opis nepremičnine
Kaiser Immobilien ponosno predstavlja: Kamnita eleganca z bazenom in panoramskim razgledom – Rogoznica
V enem najlepših navtičnih središč Dalmacije, Rogoznici, se nahaja ta vrhunska vila, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine morja. Nahaja se le 1,8 km od prestižne marine Frapa in predstavlja idealno priložnost za luksuzno družinsko življenje ali naložbo v elitni turistični najem.
O VILI:
Vila je bila zasnovana kot dvonadstropna rezidenca s poudarkom na konceptu "odprtega prostora" in povezavi z zunanjim prostorom. Arhitektura združuje avtohtone kamnite elemente s sodobnimi steklenimi stenami, kar daje nepremičnini brezčasen značaj.
RAZPOREDITEV PROSTOROV (po glavnem projektu):
Pritličje (družabni prostor):
Dnevna soba: Prostoren in svetel prostor velikosti 18,40 m², idealen za sprostitev s pogledom na bazen.
Kuhinja in jedilnica: Velik integriran prostor velikosti 26,58 m² (18,70 m² + 7,88 m²), idealen za gurmanska druženja.
Kopalnica/WC: Funkcionalno nameščena v pritličju za goste in stanovalce.
Terasa: Pokrit zunanji prostor velikosti 17,27 m², ki služi kot naravni podaljšek dnevne sobe proti bazenu.
Prvo nadstropje (intimna cona):
Elegantno spiralno stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo tri spalnice:
Glavna spalnica: 11,84 m² z vrhunskim udobjem.
Druga spalnica: 10,89 m².
Tretje spalnice: 9,13 m².
Kopalnice: V prvem nadstropju sta dve kopalnici (3,78 m² in 2,42 m²), kar zagotavlja visok standard zasebnosti za vse stanovalce.
ZUNANJOST IN VRT:
Zunanjost nepremičnine je skrbno zasnovana kot zasebno letovišče:
Bazen: Velik sodoben bazen s filtracijskim sistemom, obdan s prostorno teraso za sončenje.
Vrt: Hortikulturno urejen vrt z mediteranskimi rastlinami in palmami.
Kakovost gradnje: Prerez A-A kaže vrhunsko toplotno izolacijo, masivne stene in streho, prekrito s tradicionalnimi mediteranskimi ploščicami, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. LOKACIJA:
Rogoznica je znana po miru, kristalno čistem morju in navtičnem prestižu. Razdalja 1,8 km od marine Frapa zagotavlja mir pred poletnimi gnečami, hkrati pa omogoča hiter dostop do vrhunskih restavracij, jahtnih objektov in plaž. ZAKAJ IZBRATI TO NEPREMIČNINO? Takoj vseljivo: Vila je v celoti dokončana in opremljena (vidno na fotografiji). Arhitekturni rodovnik: Zasnovana s pozornostjo do detajlov in funkcionalnosti. Investicijski potencial: Zaradi svoje opremljenosti in bližine marine Frapa nepremičnina zagotavlja visoko zasedenost v turističnem najemu.
Provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine. Ogled nepremičnine je možen le po predhodnem dogovoru. Odkrijte svojo oazo razkošja v osrčju Dalmacije. Za vse informacije in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte:
