Pregled - Nova Gorica, Rožna Dolina

Opis nepremičnine

TOP priložnost v Novi Gorici!

Gostinski lokal + razvoj v hotel – Rožna Dolina, tik ob meji z Italijo

Iščete donosno poslovno priložnost na vrhunski lokaciji?
Na prodaj je popolnoma opremljen gostinski lokal z velikim potencialom – v Rožni Dolini, le nekaj metrov od mejnega prehoda z Italijo in ob eni najbolj prometnih cest v regiji!

KLJUČNE PREDNOSTI:

• 289 m2 notranjih prostorov + 80 m2 nadkrite terase (12 miz)
• Notranji prostor omogoča postavitev 10 - 12 miz + stoli ob točilnem pultu
• Dostopno invalidom
• Polno opremljena kuhinja: peč za pizzo, friteza, žar, “paštakuh”, konvekcijska peč, hladilne komore in še več!
• Točilni pult (4 m) z vgrajenim hladilnikom, blagajno in davčnim sistemom
• Sanitarije za goste in osebje, garderoba, pisarna, skladišče, klet (20 m2)
• Ogrevanje: peč na trda goriva + 2 klimatski napravi
• Lastna parkirišča za objektom

PRIPRAVLJENO ZA POSLOVANJE:

Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje
Pred zaprtjem (2023) je lokal posloval z dobičkom in imel
16 redno zaposlenih,

Uspešno poslovanje preverljivo na AJPES

RAZVOJNI POTENCIAL:

Lokacija in občinski prostorski načrt (OPN) omogočata nadgradnjo v hotel z 18 apartmaji
Idejna zasnova že pripravljena – na voljo videoposnetek projekta

MOŽNOSTI NAKUPA:

Po dogovoru z lasnikom:

Lokal z vso opremo

Lokal + podjetje

RENT TO BUY (odkup skozi najem)

Kupec plača 2 % DPN
Ogledi izključno preko agencije Century 21 Primorska

Ne zamudite investicijske priložnosti z ogromnim turističnim potencialom!

Pokličite še danes in si zagotovite svoj termin ogleda.

• Za investicijo

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Goriška

Področje

Nova Gorica

Naselje

Nova Gorica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo