Pregled - Muta, Koroška cesta

Opis nepremičnine

Vaša nova poslovna priložnost čaka – Popolnoma opremljen lokal z nastanitvijo

Na odlični tranzitni lokaciji pod naseljem Muta, med Dravogradom in Mariborom, je na voljo izjemno urejena nepremičnina – gostinski lokal s prenočišči, ki je takoj pripravljen za obratovanje. Skupna površina objekta znaša 880 m2, stoji pa na prostorni parceli 2.458 m2.

Klet:

V kleti se nahajajo skladiščni prostori in pristna kmečka soba s kaminom, ki nudi prijetno družabno vzdušje. Dostop do skladišča je urejen tudi z vozili, kar omogoča enostavno oskrbo.

Pritličje:

• Nadkrito zunanjo teraso 90 m2

• Prostor s točilnim pultom

• Glavno jedilnico, ki jo je mogoče razdeliti na dve ločeni enoti z drsnimi vrati

• Ločeno sobo 20 m2 za zasebne dogodke ali poslovna srečanja

Prvo nadstropje:

• Ločeno trosobno stanovanje s kuhinjo, kopalnico, dnevnim prostorom z zastekljenim balkonom in dvema spalnicama

• Poleg stanovanja: štiri dvoposteljne sobe z lastnimi kopalnicami, WC-jem in televizijo

Drugo nadstropje (mansarda):

• Dve dvoposteljni sobi in ena soba s štirimi ležišči, vse s kopalnico in WC-jem

Dodatne prednosti:

• Obnova 2020 po EKO standardih

• Ogrevanje s toplotno črpalko Mitsubishi ECODAN

• Priključek na javno kanalizacijo in vodovod, plinski zalogovnik za kuhinjo

• Alarmni sistem Sintal

• Dodaten objekt za kolesarnico ali shranjevanje

• Stavbno zemljišče za dodatne parkirne prostore ali dograditev

O Muti in Koroški:
Muta, biser Koroške, leži ob reki Dravi in na pomembni tranzitni poti proti Mariboru in Avstriji. Regija združuje pristno naravo, gorske razglede, rekreacijske možnosti in bogato lokalno kulturo – idealno okolje za turizem in gostinske dejavnosti.

Zakaj kupiti nepremičnino tukaj:

• Odlična frekventna lokacija z stalnim pretokom obiskovalcev

• Rast turizma in povpraševanja po nastanitvah

• Nepremičnina je takoj pripravljena za obratovanje

• Možnost razširitve ali dodatnih storitev

• Kombinacija poslovnega potenciala in mirnega, naravnega okolja

Stopite korak bližje svojemu sanjskemu poslu!
Za ogled nepremičnine in vse dodatne informacije nas kontaktirajte:

Telefon: Marko +386 64 114123

Ne čakajte – priložnost, kot je ta, se ne pojavi vsak dan!

• Za investicijo

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Koroška

Področje

Muta

Naselje

Muta

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred