Opis nepremičnine
izjemno PRAKTIČEN POSLOVNI PROSTOR v poslovni coni v STEGNAH V DVEH ETAŽAH. Prostor ima 4m visoko SKLADIŠČE v pritlični etaži in PISARNE v zgornji etaži.
Ključne prednosti poslovnega prostora:
- prometno dostopna lokacija
- v urejeni poslovno proizvodni coni Stegne
- vzdrževan objekt
- klimat za gretje, hlajenje in prezračevanje
V industrijski coni Stegne je na voljo poslovni prostor v skupni izmeri 611,3 m² in dvorišče pred vhodom v izmeri 113 m². Poslovni prostor v dveh etažah obsega pritličje, ki meri 308,5 m² in nadstropje z 302,8 m². Zgornja etaža ima ločen vhod.
Pritlični del (308,5 m²) stavbe z visokim stropom (cca 4 m) je primeren za skladišče ali proizvodno dejavnost.
Vhod v objekt je po LASTNI PARCELI in skozi visoka in široka industrijska vrata kot je to primerno za skladišče.
V manjšem delu ob vhodu je z montažno steno oddeljen poseben prostor, ki je lahko namenjen za pisarno ali manjši prodajni salon, lahko pa se ga tudi enostavno poveča ali združi z ostalim proizvodno skladiščnim prostorom.
Prvo nadstropje poslovnega prostora (302,8 m²) je urejen v PISARNE z možno postavitvijo 30 do 35 delovnih mest. Konkretno število je odvisno od potreb po skupnih prostorih (npr. sejna soba, učilnica, komunikacijski prostor ipd.). Pisarniški prostori so deloma opremljeni.
Parcela pred vhodom - dvorišče (113 m²) meji in dostopa na javno cesto Stegne, z njega sta ločena vhoda v pritlični in nadstropni del stavbe. Na njem je lahko urejenih 6 parkirnih mest ob normalni prometni komunikaciji do vhodov v poslovni del.Dodatna parkirna mesta je možno najeti v bližnji okolici objekta.
Objekt je opremljen s klimatom, ki omogoča gretje, hlajenje in prezračevanje poslovnih prostorov. Dodatno so v posameznih pisarnah nameščene samostojne klimatske naprave.
Dobava električne energije je urejena preko upravnika z odštevalnimi števci.
Zagotovljen je lastni telekomunikacijski priključek, po potrebi je možna izvedba dveh ločenih priključkov.
Toaletni prostori so zagotovljeni v vsaki etaži posebej.
Objekt ima vgrajeno tehnično varovanje z alarmnim sistemom.
Poslovni prostori in naprave so redno vzdržavane.
Večje obnove: inštalacije in okna v letu 2002, streha leta 2006, večji del pisarn je bil zgrajen v letu 2014.
Vljudno vabljeni na ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Kombiniran prostor
Obnove
2014 (celotna obnova)
