Ljubljana mesto, Moste-Polje, Sostro

Moste-Polje, Sostro Prodaja 13. februar 2025 PP27568560JD

226,00 m²

750.000,00 €

Potrebujete kredit?

3.319,00 €/m²

Pregled - Ljubljana mesto, Moste-Polje, Sostro

Leto gradnje

1850

Velikost

226,00 m²

Velikost zemljišča

1.536 m²

Tip

Poslovni prostor, Delavnica

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na voljo je poslovno stanovanjska hiša na odlični lokaciji. Hiša je delno obnovljena a potrebna dokončanja. Prenovljeno je; urejena je statična konstrukcija s temelji in stebri ter novo ostrešje in kritino s folijo in toplotno izolacijo. Poleg hiše stoji še gospodarski objekt s površino 446,6 m2, letnik 1930, vendar že pred leti prenovljen objekt. Služi lahko kot delavnica ali skladišče. Strop je visok. V preteklosti je lastnik opravljal avtomehanično dejavnost.

Razporeditev hiša:

V pritličju sta urejeni dve stanovanji; v enem biva lastnik; drugo je še v izdelavi. Trije ločeni vhodi. Hiša je tudi podkletena.

Mansarda pa je v izdelavi-ločen vhod, ter dva balkona; na vsakem koncu hiše po en pokrit balkon.

Dostop; parcela ima dva dostopa, je možen s tovornjaki tudi vlačilcem ali pa z osebnimi vozili.

V gospodarskem poslopju so trije veliki prostori z višino stropa cca 4 metre. Vsi prostori so ogrevani na radiatorje in centralno kurjavo na drva ali olje. V celotni stavbi je urejen tudi razvod komprimiranega zraka za pnevmatsko orodje ter priklopljen batni kompresor. Prostor je primeren za delavnico ali skladišče. Pred prostori pa je urejen še nadstrešek. Prostoru pripada še pisarna ter garderoba s tušem in toaletami.

Na parceli je tudi priklop na mesti plin. Priklop na kanalizacijo je urejen.

Odlična priložnost; za poslovno stanovanjsko hišo z gospodarskim poslopjem. Vabljeni k ogledu in nakupu!

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.