Poslovno-trgovsko-storitveni prostor na Celovški cesti 99a, Ljubljana – Šiška

Na odlični in frekventni lokaciji v Šiški prodamo poslovno-trgovsko-storitveni prostor v poslovno-stanovanjski stavbi na naslovu Celovška cesta 99a.

Objekt je bil zgrajen leta 1964 in ima etažnost K + P + 10N.

Poslovni prostor v skupni izmeri 132,20 m² je funkcionalno razporejen v dve etaži:

• 82,00 m² poslovno-trgovskega prostora v pritličju,

• 50,20 m² skladiščnega prostora v kleti.

Pritlični del odlikujejo izložbena okna, ki omogočajo dobro vidnost in predstavitev dejavnosti. Prostor je viden tudi z glavne Celovške ceste, ene pomembnejših prometnih povezav v Ljubljani, kar zagotavlja dobro prepoznavnost lokacije in dostopnost za stranke.

Prostor je primeren za različne dejavnosti, predvsem trgovsko, storitveno ali pisarniško dejavnost, lahko pa predstavlja tudi zanimivo priložnost za investicijo.

Glavne prednosti:

• skupna površina 132,20 m²,

• pritlični poslovno-trgovski prostor 82,00 m²,

• kletni skladiščni prostor 50,20 m²,

• izložbena okna in dobra vidnost z Celovške ceste,

• vsi potrebni priključki,

• urejena skupna parkirna mesta pred stavbo,

• odlična dostopnost in prometna povezanost,

• primerna lokacija za različne poslovne dejavnosti.

Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za podjetnike, investitorje ali uporabnike, ki iščejo dobro vidno in prometno dostopno poslovno lokacijo v Ljubljani.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.