Opis nepremičnine
PRODAJA POSLOVNO-SKLADIŠČNEGA PROSTORA – LJUBLJANA CENTER, SLOVENSKA CESTA – KOZOLEC
Bavarski dvor | 134,5 m² | Prenovljeno leta 2026 | Takoj na voljo
Na odlični lokaciji v središču Ljubljane, na območju Bavarskega dvora, v poslovno-stanovanjskem objektu Kozolec na Slovenski cesti, prodamo poslovno-skladiščni prostor v izmeri 134,5 m², ki zaradi svoje lokacije, funkcionalnosti in prilagodljivosti ponuja številne možnosti uporabe.
Prostor je bil leta 2026 v celoti prenovljen. Urejene so nove elektro in vodovodne inštalacije, stene so sveže prepleskane, tla pa urejena. Nepremičnina je tako pripravljena za takojšnji prevzem in prilagoditev potrebam novega lastnika.
Funkcionalnost in dostop
Dostop do prostora je omogočen prek skupnega kletnega hodnika ali neposredno iz podzemne garaže, kar omogoča tudi dostavo s kombijem. Takšna ureditev predstavlja pomembno prednost za dejavnosti, ki potrebujejo praktičen dostop, skladiščenje ali nemoteno logistično podporo.
Zaradi svoje zasnove in osrednje mestne lokacije je prostor primeren za različne poslovne namene, odvisno od potreb uporabnika in dovoljenih pogojev uporabe.
Možnosti uporabe
Prostor ponuja zanimiv potencial za različne dejavnosti, kot so:
-šport, vadba in rekreacija,
-skladiščenje, distribucija in logistika,
-delavnice in ustvarjalni ateljeji,
-kreativne dejavnosti in digitalni mediji,
-izobraževanje, usposabljanje in druge storitvene dejavnosti,
-poslovne storitve in arhiviranje,
-IT-razvojni ali tehnični center,
-farmacevtske in druge specializirane dejavnosti, če so izpolnjeni ustrezni tehnični in zakonski pogoji.
Osnovni podatki o nepremičnini
Lokacija: Slovenska cesta – Kozolec -Klet, Bavarski dvor
Vrsta nepremičnine: poslovno-skladiščni prostor
Uporabna površina: 134,5 m²
Leto izgradnje: 1956
Leto prenove: 2026
Sanitarije: 1 WC
Dvigalo
Priključki: elektrika, vodovod, kanalizacija in optično omrežje
Dostop: skupni kletni hodnik ali podzemna garaža z možnostjo dostave s kombijem
Prevzem: možen takoj
Priložnost za podjetnike in investitorje
Če iščete poslovni prostor na frekventni in dobro dostopni lokaciji v središču Ljubljane, ki omogoča različne možnosti uporabe, je ta nepremičnina vredna ogleda. Kombinacija prenovljenih prostorov, urejenih priključkov in dostopa prek podzemne garaže predstavlja dobro izhodišče za razvoj ali širitev poslovne dejavnosti.
Cena: 480.000 EUR
Koda: GV11
Za več informacij in zaseben ogled nepremičnine vas vabimo, da nas kontaktirate.
Pogoj prodajalca: kupec je dolžan poravnati del stroška prodaje v višini 2 % + DDV, obračunano od pogodbene cene nepremičnine.
Informacije na tej spletni strani so zgolj informativne narave in jih je potrebno preveriti v naši agenciji.
OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, želimo pa biti čim bolj natančni in točni.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Kombiniran prostor
