Pregled - Ljubljana, Rudnik

Leto gradnje

1952

Velikost

255,00 m²

Velikost zemljišča

498 m²

Tip

Poslovni prostor, Drugo

Možnost parkiranja

Garaža, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na prodaj je hiša, ki je hkrati tudi poslovna priložnost oz. poslovni prostor namenjen oddajanju sob študentom s skupno površino 255 m2 (170 m2 + 85 m2 v pol - kleti, ki je v celoti predelana v študentske sobe). Nahaja se na zaželeni lokaciji Rudnik pod Golovcem, na parceli velikosti 498 m2.

Gre za odlično naložbo, saj je hiša v celoti oddana študentom in trenutno prinaša več kot 4.000 € mesečnih prihodkov. Posel je že utečen in omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti brez dodatnih vlaganj.

Prostori so funkcionalno in sodobno urejeni, kar zagotavlja prijetno in praktično bivanje študentov. Objekt vključuje več sob, balkon, teraso, klet, garažo, shrambo, dvorišče ter drvarnico z leseno vrtno hiško, ki dodatno povečujejo uporabnost nepremičnine. Optični priključek zagotavlja hitro in stabilno internetno povezavo, ogrevanje pa je urejeno s centralno kurjavo na olje. Na lastnem zemljišču lahko parkira do 10 vozil.

Lokacija je ključna prednost – v bližini so odlične prometne povezave, trgovine, šole in vse potrebne storitve. Rudnik je mirna in urejena soseska, ki združuje prednosti bližine narave z udobjem hitrega dostopa do mestnega središča.

Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za investitorje, ki iščejo varen in stabilen donos z že vzpostavljenim sistemom oddajanja sob.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2 % od končne prodajne cene.

Za več informacij kontaktirajte posrednika: Jernej Banfi, jernej.banfi@c21.si, 041 646 799

Prednosti za kupca:
  • Za investicijo

Podrobnosti

Cena

495.000,00 €

Velikost

255,00 m²

Tip nepremičnine

Poslovni prostor, Drugo

Leto izgradnje

1952

Obnove

2025 (celotna obnova)

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Rudnik

Naselje

Galjevica

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Zunanjost in vrt

Balkon

Terasa

Varnost in tehnologija

Optika

Zunanjost in vrt

Vrt

Ostalo

Shramba

Shramba v kleti

Energetski razred

Razred energetske učinkovitosti

C

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin