IZJEMNA PRILOŽNOST - Naprodaj je gostinski lokal v dveh etažah z velikim potencialom, ki se nahaja na eni najbolj frekventnih lokacij v centru -  ob Dunajski cesti v Bežigradu. Število sedišč v notranjosti lokala je 60 in število sedišč na terasi je 54. Lokal je zaradi svoj razporeditve  primeren tudi za različna predavanja ali delavnice.

Razporeditev: lokal obsega dve etaži in sicer pritličje, v katerem se nahaja glavni šank, kavarniški del, servisni prostori ( garderoba, sanitarije, skladišče/shramba) ter medetaža, kjer je galerija - kavarniški del  s sanitarijami in pisarno.

Lokal se nahaja v pritličju z zunanjo teraso s približno 30 sedišči, z nadstrešno pokrito teraso. Notranjost lokala zajema v pritličju sedišče, v nadstropju z pogledom na Dunajsko cesto, prijetnen kotiček, kjer lahko uživate v branju ali kramljanu s prijatelji.

Dokumentacija: gradbeno dovoljenje za kavarno.

Poleg prodaje lokala MOŽNOST NAKUPA POSLA NAJEMNIKA  ANGEL FOOD in sicer utečen posel priprave japonskih SOUFFLE PALAČINK, z originalno recepturo. Palačinke ANGEL FOOD so na trgu prisotne že od leta 2021.Naprodaj originalne recepture za različne sladke in slane okuse. Prodaja se zaradi selitve najemnika. Cena original receptur z vso potrebno opremo: po dogovoru.

Ogrevanje je urejeno na plin in elektriko, hlajenje s klimatsko naprav.

Lokal se prodaja s trenutnim najemnikom, ki ima sklenjeno najemno razmerje do  1.5.2026. 

Kontaktirajte nas še danes za ogled in odkrijte svojo novo poslovno zgodbo.

Lokacija, ki vas bo osvojila že ob prvem vstopu. Vaš popoln začetek nove zgodbe.

Energetski izkaznica: razred D

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na 051 690 000, Jasmina Bratož.