Gostinski lokal poslovni prostor, prodaja

Ljubljana, Bežigrad, Bežigrad Prodaja 20. november 2025 PPP343JB

239,41 m²

460.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Gostinski lokal poslovni prostor, prodaja

Leto gradnje

1969

Velikost

239,41 m²

Tip

Poslovni prostor, Gostinski lokal

Opis nepremičnine

IZJEMNA PRILOŽNOST - Naprodaj je gostinski lokal v dveh etažah z velikim potencialom, ki se nahaja na eni najbolj frekventnih lokacij v centru - ob Dunajski cesti v Bežigradu. Število sedišč v notranjosti lokala je 60 in število sedišč na terasi je 54. Lokal je zaradi svoj razporeditve primeren tudi za različna predavanja ali delavnice.

Razporeditev: lokal obsega dve etaži in sicer pritličje, v katerem se nahaja glavni šank, kavarniški del, servisni prostori ( garderoba, sanitarije, skladišče/shramba) ter medetaža, kjer je galerija - kavarniški del s sanitarijami in pisarno.

Lokal se nahaja v pritličju z zunanjo teraso s približno 30 sedišči, z nadstrešno pokrito teraso. Notranjost lokala zajema v pritličju sedišče, v nadstropju z pogledom na Dunajsko cesto, prijetnen kotiček, kjer lahko uživate v branju ali kramljanu s prijatelji.

Dokumentacija: gradbeno dovoljenje za kavarno.

Lokal se prodaja brez najemnika.

Ogrevanje je urejeno na plin in elektriko, hlajenje s klimatsko naprav.

Kontaktirajte nas še danes za ogled in odkrijte svojo novo poslovno zgodbo.

Lokacija, ki vas bo osvojila že ob prvem vstopu. Vaš popoln začetek nove zgodbe.

Energetski izkaznica: razred D

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na 051 690 000, Jasmina Bratož.