V centru Knežaka ob prometni cesti med Pivko in Ilirsko Bistrico prodamo celoten kompleks - vpeljan posel. Odlična investicija. Velik potencial za različne dejavnosti, ki soupadajao v koncept samega kraja in lokacije ob prometni cesti, sploh v času turistične sezone. Možnost širokega nabora dejavnosti, zaradi same mikro lokacije.
Kompleks je bil zgrajen leta 2005, vzdrževan in ohranje.
Namenska raba prostora: centralne dejavnosti.
Kompleks sestavljajo:
- BENCINSKI SERVIS: na površini 297 m2 z veljavno licenco in dovoljenje za opravljanje prometa z nevarnimi kemikalijami. 4 točilne točke.
- TRGOVSKO-POSLOVNI-GOSTINSKI DEL: skupnih neto površin 581,4 m2:
- trgovski del: trgovna s skladiščem in toaletnim prostorom. Trgovina s polcami in vso potrebno infrastrukturo. Za trgovskim delom je pisarna ter skladišče. Izhod na dvorišče za objektom, za možnost dostave.
- prehransko-gostinski obrat: 108 m2, ki zajema barski pult, mize znotraj in ložo z mizami na zunanjem delu, toaletni prostori. Gostinski lokal j epopolnoma opremljen in pripravljen za takojšnjo uporabo.
- POSLOVNI DEL: 109,8 m2 - v prvem nadstropju je 5 sob kategoriziranih s 3 zvezdicami, skupna manjša recepcija ter 3 pisarne.
- TEHNIČNI PROSTORI: 256 m2.
Oprema - vsa oprema ostane v prostorih.
Parkiranje v okolici objekta na lastnem parkirišču, kjer je prostora za cca.30 avtomobilov.
Talna obloga: marmor in keramika.
Ogrevanje: olje. Možno ogrevanje tudi s klimo.
Namenska raba: prostor je zaradi dostopnosti in orientacije na glavno prometnico primeren za razno trgovsko dejavnost. Naravna osvetlitev prostorov omogoča kvalitetne razmere za delovni proces. V prostoru so možne tudi razne storitvene dejavnosti kot so fitnes, aerobika, ... Primeren je tudi kot center za nego telesa, kozmetični salon, skladišče ipd.
Povpraševanje po oddaji sob je prisotno skozi večino mesecev v letu. Gostinski in trgovski del sta utečena posla.
Pogoji in ostalo
Nepremičnina je vpisana v Zk, kupec kupi bremen prosto.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo. Za ogled ali posnetke nepremičnine nas kontaktirajte na 051 690 000, Jasmina.
