EKSKLUZIVNA PRILOŽNOST ZA NAKUP POSLOVNO-STANOVANJSKE HIŠE NA VRHUNSKI LOKACIJI NA TABORU!
Predstavljamo vam izjemno redko priložnost za nakup poslovno-stanovanjske hiše na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu - na Taboru.
Zavedamo se, da je za uspešno poslovanje ključnega pomena prava lokacija in čas, zato vam danes ponujamo prav to - edinstveno nepremičnino, ki združuje optimalno lokacijo z visoko funkcionalnostjo.
Vrhunska lokacija:
Hiša se nahaja le nekaj minut vožnje od centra mesta, kjer se nahajajo ključne institucije. S hitrim dostopom do Tržaške ceste in avtocestnega priključka vam omogoča nemoten poslovni in družinski življenjski slog.
Funkcionalna razporeditev:
Hiša se razprostira v štirih etažah, ki nudijo popolno funkcionalnost za vaše potrebe. V kletni etaži so prostori, primerni tako za skladiščenje, arhiviranje kot tudi za dodatne prostore.
Pritličje je v celoti pripravljeno za poslovanje vašega podjetja, s prostori, ki omogočajo prilagodljivost glede na vaše potrebe.
Prvo nadstropje je trenutno namenjeno bivanju, s prostornim tri-sobnim stanovanjem, moderno opremljeno kuhinjo in tremi balkoni. Dva balkona ponujata čudovit razgled proti Pohorju. Mansarda je sestavljena iz dveh velikih sob, vsaka s svojo kopalnico, lahko tudi kot dve garsonjeri.
Udobnost in varnost:
Hiša je popolnoma ograjena, z daljinsko vodenimi vrati in nadstreškom za avtomobil, kar zagotavlja varnost in udobje pri dostopu.
Ogrevanje:
Ogrevanje na dve kondenzacijski plinski peči, kar zagotavlja udobno in učinkovito ogrevanje skozi vse letne čase.
Razporeditev in izmere lastnika:
Pritličje:
- soba /poslovni prostor 52,50m2
- soba 36,75 m2
- WC 4m2
- hodnik.
1. nadstropje:
- soba 15,75 m2
- soba 21,70 m2
- soba 52,92 m2
- kopalnica +WC 7,50 m2
- hodnik.
2. nadstropje:
- soba 39 m2
- WC + kopalnica 5,85 m2
- soba 51 m2
- WC + kopalnica 5,70 m2
- hodnik.
Klet:
- kurilnica 26,50 m2
- soba 26,50 m2
- soba 7,82 m2
- soba 36,75 m2
- soba klet 14 m2
- hodnik 13,2 m2.
Opomba: Možna zamenjava za stanovanje z doplačilom.
Ne zamudite te edinstvene priložnosti za nakup nepremičnine z ogromnim potencialom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Mariboru.
Kontaktirajte nas še danes, da si zagotovite svoj termin ogleda in izkoristite to izjemno priložnost za investicijo v vašo prihodnost.
Pogoj prodajalcev: Davek na promet 2 % nepremičnin plača kupec.
Za več informacij pokličite na 041/420-093 ali mi pišite na mojca@galea.si.
Mojca Žižek Mesarec – specialistka za rešitve in vaša zanesljiva partnerica skozi svet nepremičnin že od leta 2007!
Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.
Vaša Mojca
