Pregled - POSLOVNI PROSTOR Z MOŽNOSTJO VEČNAMENSKE RABE

Opis nepremičnine

Iščete priložnost za nakup poslovnega objekta z velikim potencialom?

Nepremičnina na Borštnikovi ulici v Mariboru ponuja širok spekter možnosti uporabe. Možnost dvostanovanjske stavbe, gostinske dejavnosti brez nastanitev, medicinski, lepotni ali zobozdravstveni center, vrtec,.... Objekt se ponaša z odlično lokacijo, visoko prepoznavnostjo in enostavno dostopnostjo.

Opis nepremičnine:

• Prodajalna in skladišče: V pritličju prve stavbe se nahaja prostorna prodajalna, povezana s skladiščem in prostorom za zaposlene, vse skupaj v velikosti 204,86 m². Del objekta je tudi podkleten, kar ponuja dodatni prostor za shranjevanje ali druge namene.  Leto izgradnje 1984, obnova 2004.
• Pisarniški prostor: V nadstropju stavbe je klimatiziran pisarniški prostor, ter del regalnega skladišča.
• Delavnica: V povezani zgradbi se nahaja delavnica s skupno površino 181,40 m². Letnik izgradnje 1976.
• Zunanja površina: Pred objektoma se nahaja prostorno, v celoti ograjeno asfaltirano parkirišče za 8 avtomobilov. Del zemljišča je mogoče izkoristiti za dodatne poslovne priložnosti, kot je avtopralnica ali druge storitvene dejavnosti.

Prednosti nakupa te nepremičnine:

1. Lokacija: Nepremičnina se nahaja na izjemno dostopni in prepoznavni lokaciji v Mariboru, kar omogoča odličen pretok strank in enostaven dostop.
2. Širok spekter možnosti uporabe: dvostanovanjsko stavbo, gostinsko dejavnostjo brez nastanitev, upravnimi in pisarniškimi storitvami, trgovskimi ter storitvenimi dejavnostmi (kot so medicinski, lepotni ali zobozdravstveni centri), garažnimi objekti, stavbami splošnega družbenega značaja (npr. šola, vrtec) ter verskimi dejavnostmi.
3. Možnost prevzema obstoječe dejavnosti: Podjetje Avto Tertinek se ponaša z več kot 50-letno tradicijo in ugledom, kar vam omogoča takojšnjo prepoznavnost in zaupanje strank.
4. Možnost širitve: Prostorno parkirišče in dodatna zemljišča ponujajo priložnost za širitev dejavnosti, kot je na primer postavitev avtopralnice ali drugih komplementarnih storitev.

Predlogi za uporabo nepremičnine:

• Nadaljevanje obstoječe dejavnosti: Prevzemite že uveljavljeno poslovno dejavnost in izkoristite ugled podjetja Avto Tertinek.
• Razširitev dejavnosti: Dodajte nove storitve, kot so avtopralnica, vulkanizerstvo, ali pa prostor izkoristite za širitev obstoječih kapacitet.
• Investicijska priložnost: Z lokacijo in funkcionalnostjo objekta je nepremičnina idealna tudi za investitorje, ki iščejo donosno priložnost za razvoj novih poslovnih dejavnosti, kot so:
• dvostanovanjska stavba – mogoče tudi kakšen manjši dijaški ali študentski dom
• gostinska dejavnost brez nastanitev
• upravne in pisarniške storitve
• trgovska in storitvena dejavnost (medicinski, lepotni, zobozdravstveni centri)
• garažne stavbe
• stavbe splošnega družbenega značaja (šola, vrtec)
• verske dejavnosti

Če iščete prostoren in funkcionalen poslovni prostor v Mariboru, je ta nepremičnina odlična priložnost za vas. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine nas kontaktirajte.

24nep d.o.o.
Ljubljanska ulica 87
2000 Maribor
tel.: 00386(0)40/501-553 Nataša Poljanec

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Radvanje

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred