Pregled - Ljubljana okolica, Škofljica

Opis nepremičnine

Hiša (v naravi dvojček), obsega bruto tlorisno površino kar 303 m2, ki lahko služi predvsem kot investicija ali kot dvo-stanovanjska hiša, primerna za večjo družino. Hiša etažnosti K+VP+M je bila zgrajena leta 2007, od takrat pa v letih 2022-2025 še delno obnovljena. Pred kratkim je bila narejena prelepa fasada. Hiša je zelo kvalitetne gradnje in res vredna ogleda.

Razpored prostorov:

• V prvem nadstropju visoko pritličje, ki meri cca. 93 m2: se nahaja predprostor, iz katerega se dostopa v pritlično stanovanje, ki obsega dnevne prostore s kuhinjo, jedilnico z izhodom na manjši balkon ter dnevno sobo z izhodom na večji balkon, dve spalnici ter ločen WC in kopalnico. V dnevnem prostoru je kamin. Po tleh sta položena keramika in laminat.
• drugo nadstropje oz. mansarda, meri cca. 99 m2: po stopnišču iz predprostora se dostopa mansardo, kjer je še zaenkrat nedokončano stanovanje, ki obsega predprostor s prostorom za shrambo, dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico z izhodom na balkon ter dnevno sobo, tri sobe in kopalnico. V stanovanje so že napeljane vse inštalacije. Iz predprostora je dostop na podstreho, kjer je možno urediti dodaten prostor za shranjevanje.

V pritličju pa se nahaja še eno stanovanje s površino 77 m2. Stanovanje ima z ostalima dvema nadstropjema svoj vhod, atrij ter vrt z ločeno elektriko in ogrevalnim sistemom.

Hiša je do 2. etaže grajena z betonskimi kvadri, zgornja etaža pa je grajena klasično s 30 cm zidaki in izolirana z 10 cm (južna stran) oz. 15 cm (severna stran) izolacijo. Balkonska vrata in vsa okna so troslojna AJM. Po hiši je že izvedena napeljava za centralno ogrevanje, sistem pa še ni zaključen, saj je potrebna še vgradnja peči v kurilnici. Hiša ima troprekatno greznico. .

Parcela meri 718 m2 in na zahodni strani meji na nezazidljivo zemljišče, tako da je zagotovljena zasebnost in mir. Zadnjih 250 m ceste do hiše je makadamske.

Hiša je primerna predvsem za investicijo, saj takoj prihranite kar cca 200.000€ ali pa večjo družino, saj omogoča udobno bivanje več generacij. Kljub temu, da se hiša nahaja na mirni lokaciji, je do Škofljice le 5 min, 7km. Tam se nahaja vsa pomembna infrastruktura (vrtec, šola, trgovine, lekarna, zdravstveni dom…).

Ne zamudite priložnosti in izkoristite res izjemno investicijsko priložnost, v eni izmed najbolj iskanih lokacij v okolici Ljubljane. Pokličite za več informacij in si rezervirajte ogled še danes!

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnin. 

Poskrbimo za strokovni nakup ter kupcu nudimo vso podporo v postopku nakupa nepremičnine. 

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Škofljica

Naselje

Škofljica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo