295.000,00 €

1.408,79 €/m²

Pregled - samostojna hiša z dvemi stanovanji blizu Kamnika

Leto gradnje

1862

Velikost

209,40 m²

Velikost zemljišča

448 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji samostojne hiše z dvemi ločenimi stanovanji, na mirni lokacijiLoke v Tuhinju, z zelenico in tlakovanim dvoriščem za parkiranje 4 vozil

Hiša se nahaja v bližini osnovne šole-Šmartno v Tuhinju (vozi šolski kombi), trgovine, pošte in Term Snovik, avtobusna postaja za Kamnik je oddaljena 50 m. Do Kamnika je 10 minut vožnje-8 km, do Ljubljane vodi več poti v trajanju okrog 35-40 minut (30-35 km).

Hiša obsega tri etaže (K+P+M):

Klet: obokana vinska klet, prostor za shranjevanje, kurilnica s toplotno črpalko

Visoko pritličje: kuhinja z jedilnico in s kmečkim štedilnikom na drva, dnevna soba s krušno pečjo, spalnica, kopalnica, ločen wc, shramba, hodnik

Mansarda: odprt dnevni prostor s kuhinjo in pokrito ložo, spalnica, kabinet, kopalnica z banjo in wc jem

Hiša se lahko ogreva s toplotno črpalko,  s kurilnim oljem ali na drva, odvisno od cen energentov.

Hiša je v celoti opremljena, možna je takojšnja vselitev. Lahko se uporablja kot dvostanovanjska, saj sta pritličje in mansarda v naravi samostojni enoti.

Nakup je priložnost za ljubitelje kmečke tradicije, družine, pare, ljubitelje mirne zelene okolice, a bližine mesta. Ali kot investicija za oddajanje dveh stanovanj, ali za turistično oddajo (bližina Term Snovik).

Za izlete in pohodništvo se v bližini nahaja Menina planina, Sv. Vid in Miklavž.

Možnost dokupa dodatnega zemljišča v izmeri 329 m2, in/ali delavnice-avtopralnice s pisarno in nedokončanim stanovanjem.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Ogledi po predhodnem dogovoru.

Podrobnosti

Cena

295.000,00 €

Velikost

209,40 m²

Tip nepremičnine

Hiša, Samostojna

Št. parkirnih mest

4

Leto izgradnje

1862

Obnove

1995 (celotna obnova), 1995 (okna), 1995 (fasada), 1995 (streha)

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Kamnik

Naselje

Loke v Tuhinju

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Zunanjost in vrt

Loža

Vrt

Energetski razred Pregled PDF

ID energetske izkaznice

2025-789-337-119946

Tip energetske izkaznice

Računska

Razred energetske učinkovitosti

E

Datum izdaje

23. 1. 2025

Datum veljavnosti

23. 1. 2035

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%