GOSTINSKI LOKAL - ob novi brvi, unikatna lokacija - Nepremičnine na Siol.net

Prijava

SP v nogometu Energetika 2.0 Ona-On.com Gremo v hribe Dogodki Nakup avtomobila Pravni nasvet RadioS.pot

Novice

Energetika 2.0 Aktivno državljanstvo Zdravje za jutri Finančni nasveti

Sportal

SP v nogometu Luka Dončić Prva liga Liga prvakov Sobotni intervju Druga kariera Prek meja Rekreacija Naj planinska koča

Trendi

Dober vid Lepotni posegi Ona-On.com Hišni ljubljenčki Vrt Nakupovalni vodnik Vedeževanje TV-spored Potovanja Horoskop Trajnost

Avtomoto

E-mobilnost Nakup avtomobila

Mnenja

Spotkast

Siol.Nepremičnine

Stanovanja Hiše Ljubljana Maribor Gorenjska Hrvaška Zadnji oglasi

VideoS.pot

Dogodki

Za otroke Kulinarika

GOSTINSKI LOKAL - ob novi brvi, unikatna lokacija

Podravska, Maribor, Magdalena Prodaja 19. oktober 2026

Neto: 174,10 m² | Bruto: 219,10 m²

500.000,00 €

Potrebujete kredit?

2.871,91 €/m²

Pregled - GOSTINSKI LOKAL - ob novi brvi, unikatna lokacija

Leto gradnje

1661

Velikost

Neto: 174,10 m² | Bruto: 219,10 m²

Tip

Poslovni prostor, Gostinski lokal

Opis nepremičnine

NEPOSREDNO OB DRAVI | Unikatna lokacija v Mariboru

Video predstavitev: https://youtu.be/O2CmjH6yPSw

Na izjemni lokaciji neposredno ob reki Dravi, ob novi brvi, nasproti Lenta in starega mestnega jedra Maribora se nahaja poslovno-stanovanjski objekt.
Gre za redko priložnost nakupa nepremičnine na eni najbolj prepoznavnih lokacij v Mariboru, z odprtim pogledom na reko Dravo in neposredno bližino mestnega središča.

Kvadrature po etažah:

klet (skladišče) 45 m2
gostinski lokal v pritličju 174,10 m2
zemljišče med objektom in sprehajalno potjo ob Dravi 33 m2

Prednosti nepremičnine:

neposredna lega ob reki Dravi,
odlična vidnost in dostopnost,
peš povezava z Lentom - nova brv
panoramski pogled na Lent in staro mestno jedro,
možnost nadaljnjega razvoja ali prenove,
primerna za investicijo, gostinsko dejavnost, turistično dejavnost ali kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti.

Objekt predstavlja odlično priložnost za investitorje, gostince, turistične ponudnike ali kupce, ki iščejo unikatno nepremičnino z dolgoročno dodano vrednostjo.

Lokacija ob Dravi predstavlja eno najbolj atraktivnih mestnih pozicij v Mariboru.

Vpisano v ZK, brez bremen.
Gradbena dokumentacija urejena; UD, GD

Za dodatne informacije nas kontaktirajte.

Tina Jagodič

E:tina@24nep.si

Podrobnosti

Cena

500.000,00 €

Velikost

Neto: 174,10 m² | Bruto: 219,10 m²

Tip nepremičnine

Poslovni prostor, Gostinski lokal

Leto izgradnje

1661

Nadstropje

pritličje/2

Obnove

2005 (celotna obnova), 1991 (električna napeljava), 1991 (okna), 1990 (fasada), 1990 (streha)

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Magdalena

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Zunanjost in vrt

Terasa

Ostalo

Shramba v kleti

Kontakt agencije

24nep d.o.o.

Ljubljanska ulica 87, 2000 Maribor

Tina Jagodič

+38641594938

tina@24nep.si

Vsi oglasi agencije

Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov

Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!

Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici

Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij

Poročilo prejmete takoj

Ocena vrednosti

Zelo ugodna cena

Ugodna cena

Poštena cena

Višja cena

Visoka cena

19,90€

Hitro in zanesljivo

Powered by

Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?

Predviden mesečni obrok / €

Glavnica / €
Obrestna mera / €
Skupaj / €

Cena nepremičnine

€

Polog

€

Trajanje

Obrestna mera

%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin

Ptuj, Center

Poslovni prostor, Gostinski lokal 1076073-075

Podravska, Ptuj, Center

C21 NOVI DOM - MPTRG d.o.o.

Objavljeno 25. september 2026

Prodaja

Ptuj, Center

Poslovni prostor, Poslovni kompleks 1076073-069

Podravska, Ptuj, Center

C21 NOVI DOM - MPTRG d.o.o.

Objavljeno 21. julij 2026

Prodaja

PRODAJA POSLOVNO-SKLADIŠČNEGA PROSTORA – LJUBLJANA CENTER

PRODAJA POSLOVNO-SKLADIŠČNEGA PROSTORA – LJUBLJANA CENTER

Poslovni prostor, Kombiniran prostor GV11

Ljubljana, Center, Center

Rojal invest d.o.o.

Objavljeno 12. oktober 2026

Prodaja

Ljubljana, Štepanjsko naselje

Ljubljana, Štepanjsko naselje

Poslovni prostor, Drugo 1016074-022

Osrednjeslovenska, Ljubljana, Štepanjsko naselje

C21 EMONA - AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Objavljeno 30. julij 2025

Prodaja

Ljubljana, Štepanjsko naselje

Ljubljana, Štepanjsko naselje

Poslovni prostor, Industrijski objekt 1016219-005

Osrednjeslovenska, Ljubljana, Štepanjsko naselje

C21 EMONA - AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Objavljeno 28. januar 2026

Prodaja

Novice

Vse novice

Nova soseska v Ljubljani: Bežigrajska petka – sinonim za sončne in zelene terase

Pregled oktobrskih dražb: od hiše za 28 tisoč do stanovanj v Ljubljani #foto

Ljubljanski stanovanjski sklad razpisal 60 namenskih stanovanj za mlade

Aluminij, ki postane arhitektura

Ljubljanski mestni svet sprejel več prostorskih aktov

V Mariboru odprli prenovljeno Langerjevo vilo #foto

Novogradnja brez stopnic, v katero se zaljubite na prvi pogled

Cene nepremičnin spet navzgor, najbolj so se podražile hiše