Pregled - Delavnica s skladiščem blizu avtoceste

Opis nepremičnine

Občina Starše: V območju delno poslovne in pretežno stanovanjske gradnje prodamo večnamensko delavnico s skladiščem in poslovnimi prostori. Delavnica je bila zgrajena leta 1995. Skupna uporabna površina znaša 728,60 m², velikost zemljišča pa 1.844 m².

Video ogled: https://youtu.be/p32q9BBgScY

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Letnik: 1995

• Parcela: 1.488 m²

• Skupne neto tlorisne površine: 728,60 m²

  • delavnica: 374,90 m²

  • garderobe, sanitarije in pisarne: 65,10 m²

  • skladišče: 192 m²

  • neizdelano podstrešje: 96,60 m²

• Gradnja: klasična, etažnost P+M; skladiščni prostor kot zaprt nadstrešek; notranje stene delno montažne

• Višina stropov: 2,8–3 m, v delavnici cca 4–5 m

• Ogrevanje: peč na olje

• Priključki: elektrika (trenutno 3x50A), voda, plin, kanalizacija, telekomunikacije; trafopostaja oddaljena 100 m

• Dostop: urejen, dovoz z južne strani, primeren tudi za tovorna vozila

• Parkiranje: zagotovljeno pred objektom

• Lokacija: mirna in strateška, v bližini Maribora in Ptuja; avtocestni priključek oddaljen cca 3 km

• Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno; gradbeno in uporabno dovoljenje za ključavničarsko delavnico iz leta 1995

MOŽNOSTI UPORABE

• primerna za delavnice, skladišča, manjšo proizvodnjo ali pisarne

• možnost prilagoditve za poslovne in stanovanjske namene

POTENCIAL ZA NADGRADNJO

• neizdelano podstrešje omogoča širitev ali ureditev stanovanjskih enot

• fleksibilna notranja postavitev omogoča enostavne preureditve

Opomba: notranja premična oprema ni vključena v ceno.

Ta večnamenska delavnica v Brunšviku je odlična priložnost za podjetnike in investitorje. Ponuja prilagodljive poslovne prostore z vsemi ključnimi priključki, urejenim parkiranjem in hitro dostopnostjo do avtoceste. Neizdelano podstrešje odpira možnosti za širitev ali preureditev, kar nepremičnini daje dodaten razvojni potencial.

Ne zamudite priložnosti – pokličite zdaj!

Kontakt:
Nataša Poljanec
+386 40 501 553
️ natasa.p@24nep.si

Če tudi vi razmišljate o prodaji svoje nepremičnine ali potrebujete strokoven nasvet pri pripravi na prodajo, sem vam z veseljem na voljo – skupaj bomo poiskali najboljšo rešitev za vas.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Starše

Naselje

Brunšvik

Lokacija na zemljevidu